致上海人逝去的青春 揭秘养老花掉你几辈子钱？(8)

　　按揭养老尚待时日

　　“按揭养老”是近年发展起来比较“时尚”的养老方式，但要让国内的老年人接受还尚待时日。

　　据了解，一些银行面向中老年客户推出了专属借记卡，就包含“按揭养老”业务，即老年人本人或法定赡养人可以房产作为抵押向银行申请贷款用于养老。银行核定贷款额度后按月将贷款资金划入指定账户，借款人只需按月偿还利息或部分本金即可。按月偿还的利息或本金金额，银行在发放养老金前扣除，贷款到期后再一次性偿还剩余本金。不过，养老人本人须年满55周岁，并且拥有2套或以上住房。

　　上海热线财经频道点评：

　　其实，“按揭养老”也可以看做“以房养老”的另一种方式。传统的“以房养老”就是将手中多余的房产进行出租，然后通过房租养老，而这种新的模式类似于国外广为人知的“倒按揭”。但是由于国内比较传统的观念，这种“按揭养老”方式并不能让很多人接受，更多的老年人还是希望通过存款、理财、退休金的方式养老。

　　我们上海热线财经频道综合分析：

　　65岁及以上来年人口成为上海主要生活来源的构成中，依靠失业保险金的比例为50%，通过家庭其他成员供养占比25%，通过离退休金、养老金收入的占比12%，而类似通过住房养老等财产性收入占比仅1%左右。

　　从这个数据不难看出，目前我国社保制度建设并不完善，单纯依靠国家养老很难实现富足养老目标，而通过子女来养老，对于当前人口结构来看，“421”为主的家庭意味着子女未来的抚养压力很大，当自己成为老人家的时候，都不希望给子女增添负担吧，而关于住房养老，目前来看对大多数人而言还仅仅是一个梦，故而，养老理财就更需要多方面、多渠道、多种手段来实现。我们上海热线财经频道将为大家继续挖掘老年理财中的优秀产品和方法。敬请期待！