还原一个真实的底特律：抄底买房？你带好枪支了吗(7)

　　美国华冠地产公司董事长潘重华则表示，底特律政府欢迎中国炒房团，但买房要考虑后续问题，要有人管理，要缴税和水电费，要花一万到两万美元来修缮，而且再过5年、10年，这样的房产可能仍然只值500或1000美元。想左手买、右手卖挣上一笔基本不可能。

　　为此她建议，如果真要炒房，不妨往底特律郊区走，那里和底特律市中心完全不是一回事。底特律郊区有很好的房子，如半小时车程的特洛伊市最近房价上涨，该市被评为全美30个最宜居的城市之一。一般的独栋房子价格在30万至40万美元。

　　潘重华的测算基本跟吕况等人了解的情况相吻合。在底特律，因为看不到投资前景，一些银行将还不起贷款的物业贴钱抛售。

　　比如在底特律市特拉维斯大街8111号房子，曾有一则以1美元售价成交的新闻引起了广泛的关注。据悉，这处房屋的房主还不起贷款，只得让银行收回。然而当房子空置时，它却成了小偷和流浪汉的乐园，栅栏、铜水管、炉子、灯座、热水箱，甚至厨房水槽都被偷走。

　　为了尽快脱手，贷款银行同意支付房产代理商2500美元的销售佣金和1000美元的成交奖金。此外，这座房子还欠着4000美元的税款和一大笔水费账单。最终，这家银行在“赔”上1万美元费用的同时，苦苦等待19天，终于卖掉了这座售价1美元的房子。

　　“银行有专业团队，他们的投资逻辑不会是紊乱的。”陈女士等人分析认为，“或许底特律会复兴，但这个时间我们等不起。”