还原一个真实的底特律：抄底买房？你带好枪支了吗(5)

　　不过，这样的低价并不被业内看好。一名业内人士向记者透露，底特律之前有180万人口，现在仅剩70万，有的社区人烟稀少，连路灯坏了都无人修理，甚至警察巡逻也去不到那里。这样的房产虽然便宜，但治安较差，投资风险也很高。

　　此外有媒体报道，底特律较高的房产税居全美前列。对此魏克非介绍说，在底特律，购房者每年要征收2%的房产税，并且征税标准并不是售价而是市场评估价。他对想抄底的投资者建议，投资前要多做功课，了解当地的法律政策，并且要通过专业机构购买，增加风险意识。

　　“抄底”底特律浙商投资团月余散伙

　　“这个城市的人气已经彻底散尽，它的沉沦是很清晰的，而且底部深不可测。”浙商投资考察团的一名成员认为，除了要缴纳高昂的房产税及修缮费以外，今后房屋升值的空间也非常有限，想左手买、右手卖挣上一大笔，基本是不可能的。

　　3月25日，一个由7名浙江商人构成的美国底特律房地产投资团，在组建了一个多月后，最终“散伙”。经过一番风险评估，并对投资回报周期、回报率进行一番测试后，这些浙江商人一致决定：取消在底特律的这项预期总额超亿元的房地产收购。

　　“国内媒体都在炒作底特律一双高档皮鞋能买两套房子，这基本属实。但更多的实际情况，媒体却没有讲。”3月21日，浙商7人团的成员之一、正在纽约的曲卫国告诉记者，早在中国媒体的报道出现之前，他就在今年春节会同6名到美国度假的同乡，对底特律进行了为期一周的实地考察。但在上周，他们最终决定放弃投资计划。