受益土地流转红利 8牛股迎来“第二季”(8)

　　黑牡丹(600510.SH)竞得78亩商用土地使用权

　　数据统计显示，黑牡丹9月份以来截至上周三股价累计上涨17.90%，在35只土地流转概念股中排名第七；期间累计换手率为25.42%，净流入资金1661.62万元，最新收盘价为6.19元。

　　黑牡丹拥有一级土地开发业务，且目前土地储备数量庞大，属于“隐形”土地流转概念股。公司开发业务主要服务于常州北部新城建设，在业务发展上占据了核心区域。新北区占地439平方公里，城市化开发目前只占到整个新区版图的1/5.2009年重组以来，公司已逐步形成集城市基础设施建设、土地一级开发、保障性住房建设、房地产开发、土地一级开发、万顷良田工程建设、科技园建设运营、新实业开发、传统产业模式创新等为一体的城镇化建设完整产业链。

　　2013年中报披露，上半年公司经营状况良好，但由于2012年6月份公司园区部分地块被常州市土地收购储备中心收储，形成较大的一次性收益；此外，受房地产项目开发结算周期影响，公司下属绿都万和城项目上半年形成的销售收入较去年同期减少3.41亿元，2013年上半年净利润同比出现较大幅度的下降，降幅为46.9%。

　　值得一提的是，9月5日公司全资子公司常州黑牡丹置业竞得常州市兴业路以北、泰山路以东的国有建设用地使用权，出让面积51943平方米(约77.91亩)，土地用途为商住两用，成交总额3.04亿元。

　　天相投顾预计黑牡丹2013年和2014年的每股收益分别为0.44元和0.53元，给予“增持”评级。