受益土地流转红利 8牛股迎来“第二季”(4)

　　上实发展(600748.SH)上海龙头房地产企业

　　据《证券日报》市场研究中心统计，在35只土地流转概念股中，上实发展9月份以来截至上周三区间累计涨幅为24.22%，排名第四；区间累计换手率为63.81%，该股最新收盘价为9.13元。

　　公司为上海市龙头房地产企业，其控股股东上实控股系依照中国香港特别行政区法律注册设立，主要从事基建设施、房地产和消费品业务，上实集团持有上实控股52.51%股权；上实集团是上海市政府全资拥有的海外(中国香港)窗口公司，在境内外拥有5个直属企业集团和多家上市公司。

　　2013年中报披露，前十大流通股股东中，有1家保险1家信托合计持有639万股(上期为2家信托合计持仓1183万股)；其中中国人寿-个人分红产品新进持仓299万股。截至2013年6月30日，股东人数较3月31日减少2.20%，筹码集中度较高。

　　值得一提的是，大股东目前持有上海崇明区团结沙地块和东旺沙地块合计8635.9万平方米农业用地使用权，由于该部分土地为农业用地，目前不会构成与公司的同业竞争；大股东将继续遵守在2008年公司向其发行股份购买资产时所做出的避免同业竞争声明和承诺函。未来如取得该土地的建设用地使用权，大股东及其下属企业将不从事该土地上的房地产开发业务，该土地上的房地产开发业务将由公司优先参与开发。