房价怎样才能降下来？宗庆后：限制开发商暴利(5)

　　厉以宁：房价会先涨再降

　　针对热点话题“国五条”，他表示，“国五条”出台后，相信房价会渐渐稳下来，但不会马上降。厉以宁表示，“国五条”总的方向是希望能够把房价降下来，但开始阶段效果不会明显。因为人家对政策的不理解，还有很多猜测，还有其他因素，所以，很可能是先往上走一点，然后再慢慢地下来。住房是在供不应求的情况下，要让老百姓的需求得到满足，要让供求差距趋于缩小，这样房价才会渐渐平稳。

　　厉以宁强调，要让房地产商有正常的利润可得，但是方向一定要很明确。比如，市场调节由房地产商去做。社会保障住房，政府要承担更大的责任，社会保障住房如果能够照顾到大多数人利益，想买房的可以买到房，还可以通过贷款，我相信这样房价会渐渐地稳下来。