房价怎样才能降下来？宗庆后：限制开发商暴利(3)

　　张力：只要做到“四让”房价一定降

　　目前国内房市刚需仍较旺盛，刚需主要有两种：改善型需求和年轻人的首次购房。其中，改善型购房占六七成，“以前大城市房子以60-80平方米为主，现在基本上到了110-160平方米为主，就去年的情况看，一线城市面积大的好卖”。

　　13日下午，全国政协委员、广州富力地产联席董事长兼总裁张力接受记者采访时表示，只要政府、房产商、银行等能做到“四让”，房价一定应声而跌。所谓“四让”是指：政府土地上让利，税收让利，开发商让利，银行利息让利。其中，最关键的是政府让利。张力表示，房价高的因素很多，政府应研究透彻后进行科学调控，搞好了，不用一年房价就掉了。