前海产业准入政策有望先行落实 概念6股迎来难得机遇(7)

　　冠城大通:稳健经营,新业务开拓发展空间

　　冠城大通 600067

　　研究机构：东兴证券 分析师：郑闵钢,张鹏 撰写日期：2013-01-22

　　事件:

　　近期我们与冠城大通的高管进行了会面,交流了公司的经营情况。

　　关注1:公司2012销售情况略低于预期,2013年可售货量较大

　　公司2012年全年销售额大概在36亿元左右,主要的销售收入来源于北京的太阳星城项目。公司2012年销售低于预期的主要原因在于福州项目未能按照预期计划开盘,由于学区房的“划片”问题,导致该项目已经拿到预售证但并未出售。目前这一问题已经基本解决,预计该楼盘将于2013年一季度开盘。

　　公司2013年的可售货值较大,包括北京的太阳星城(35亿元)、福州的三牧苑(10亿元)和南京的冠城新地家园(约7亿元)是主要可售部分,再加上苏州、桂林等地的项目,总体货值可达60亿元左右。公司2013年结算的主要项目还是太阳星城B、C区,D区的一级开发很可能挂牌,也将为公司贡献一部分利润。

　　关注2:盘活资产,快速发展