卖掉房子到美国买房：用北京1/3的房价秒杀竞购者

　　《北京遇上西雅图》这部电影给人印象最深的一句台词，莫过于汤唯说Frank在西雅图的家卖掉，去北京只够买二环边上的俩厕所。汤唯说得没错。华人沈勇一家在北京卖房、在美国买房的经历或许可以更直观地还原这样一个等式。

　　“卖掉房子，去美国抄底”

　　沈勇生于上世纪60年代，是文革后恢复高考的第三届大学生，受年轻时留学苏联学习火箭设计的父亲的影响，沈勇选择了航天相关专业。本科毕业后，他被分配到一家国营单位。后来，停薪留职自己创业，此后一直从事“特殊摄影”。因为从小生活在海淀一代，40岁时置办第一套房产时，沈勇自然而然地选择了上风上水的海淀万柳。2002年，小南庄一带还是鱼塘和稻田，他买下这套房子。“当时的想法是，在北京四环内留一套属于自己的住宅也算是这辈子没有白折腾。”在这套166平米的房子里，沈勇一家平静地生活了7年。2009年底的一天，沈勇跟家人在楼下遛弯时，随意地到房屋中介的门店前小停一下看看价格，发现自己当初7800元/平米买入的房子价格已经涨到了每平米3.4万元。他的心着实被触动了一下。中介告诉他：“房价正是高涨的时候，几乎没有卖不出去的房子，房产公司到处在找房源。而美国的房市在2008年由于两房的破产，房价跌到了2006年以后最低的价格。”正这样的反差，让沈勇有了一个想法：卖掉房子，去美国抄底。于是，在2009年12月两天的时间里，从有想法到签合同，沈勇快速地完成了换房的第一步：“看房的那一天，我家接待了100多人——我家从未进入过这么多的人！约好看房的时间是上午10点到12点，居然来了七八家中介公司，有人甚至想直接放几百万的现金立刻成交。”沈勇告诉世界博览记者，他最后以581万元将房卖掉。“现在看来，万柳的房子还是卖亏了，据说均价已经8万/平米了，美国房价涨得没这么快。”