买房最容易忽视6个细节：电梯虽小事却大(2)

　　楼盘的配套资源是多种多样的，有酒店会所、商业街、医疗诊所、各种教育机构等，还分为小区内和小区外的配套资源，小区外的配套资源更是琳琅满目——主要在于你的核心需求偏好，如果你只要求小区周边1 000米以内有一个菜市场，那么，其他的诸如有没有购物中心之类的，你完全可以不必太在意了。生活、工作中一切有关的资源都可以认为是配套资源，只是取决于你的需求偏好。

　　在实际的看房中，我们常常会遇到这样的情况：看房地产楼盘广告时，经常看到有些广告宣称“坐拥5000亩公园景观”和“省级名校”。最要命的是，你从楼盘广告中的交通位置“示意图”中看起来确实是楼盘与公园、名校近在咫尺，但当你实际去看房时，所谓的公园、名校其实离楼盘很远，从严格意义上说，这些广告上宣称的这种配套并不构成真正意义上的配套条件。

　　所以，对于开发商宣称的诸多配套，你都应当亲身体会，走一走、看一看，才能有更好的判断。

　　6.别忘看物业管理服务状况

　　物业管理服务是一个小区里的重要配套资源，物业管理服务的收费水平及服务水平都与业主的生活密切相关。

　　一个高质量的物业管理服务，可以使房子的附加价值更明显，你也可以享受到更多“家”的感受。一个差的物业管理，会给你增添许多不必要的生活烦恼。

　　如何看待物业管理服务呢？

　　通常来说，小区由著名的物业管理公司来管理是可靠的，当然，这时候的物业管理费用也会相对高一些。有些开发商是自己成立物业管理公司来管理，这对于很多小开发商而言，可能并不是好的选择，因为这时候物业管理的质量较难保证。有些开发商的物业管理是外包的，交由专业的物业管理公司来做，这样理论上会有较高的服务水平——因为承包方通常会较专业，而且存在着竞争压力。

　　一个小区的物业管理服务水平其实并不难体会，当你踏进小区的那一刻起，你就和物业管理产生了互动，你只要有心观察，物业管理是否有保证，你是可以有所把握的。