一线城市房价开始下跌 三大中央媒体密切关注

　　三大中央媒体密切关注楼市

　　自房产调控政策出台以来，目前已到十字路口，也可以说是到了关键时刻。近来新华社、人民日报、央视三大中央媒体密集关注，让房地产市场再次进入舆论风暴中心。

　　新华社：“十字路口”的中国楼市

　　从今年4月楼市持续博弈陷入“僵局”，到如今深圳、上海等地楼盘成交量有“回暖”之势，中国房地产市场正走到一个重要的“十字路口”。是该再出硬招，还是强化政策执行力?

　　群众千呼万唤的住房空置率调查终于迈出了第一步，包括北京、上海在内的5个城市开始对空置房开展抽样调查。不过从媒体报道看，有的地方对空置房的认定列出了极为苛刻的条件，若果真依此去调查统计，恐怕找不出几间空置房。

　　人民日报：楼市信息迷雾重重

　　市场供需状况，仍然是决定房价走势的最重要因素。伴随着楼市传统销售旺季“金九银十”的到来，国家宏观调控也将满半年，供需关系目前呈现何种状况呢? 从供给来看，进入第三季度，随着调控政策的落实引向深入，开发商的资金压力逐渐加大，必须加快销售回笼资金，加快推盘和降价销售的动力也逐渐强化。

　　房地产市场总是被各种传闻、数据、判断和争论笼罩，让人难以看清本来面目，更难对未来做合理预判。

　　央视：房地产就像“唐僧肉”

　　现在正是被市场称作“金九银十”的促销季节，全国各地楼市近来也屡屡传出回暖的消息。围绕“回暖”二字，购房者、开发商以及经济学家们又展开了新一轮的热议。

　　有人说现在的房地产就像是“唐僧肉”，谁都想来上一口。央企想，国企想，现在连制造家电还有服装鞋帽的民企都想。

　　一线城市房价下跌大幕拉开

　　"房价跌了吗？"手握多套房产、曾经踌躇满志的炒房客，如今也开始频繁出入房产经纪公司的"大户室"，打探区域房价的最新走势。信心，犹如阳光照射下的肥皂泡，经历过度膨胀后，色彩斑斓的表面逐渐显出恐惧的阴影。

　　从温州来京多年的宋先生一周前决定将名下6套住宅出清，单套报价低于同类房源约3%。"房价的下行趋势很明显，继续把资金压在楼市，风险大过收益。"与宋先生一样，一位国际投行中国区的高管日前也出售了其位于上海的两套投资性住房。

　　业内专家指出，房地产市场的降价预期正在逐步兑现。四季度开始，新盘供应量和二手房卖盘都将明显增加，降价现象很可能进一步蔓延，一线城市高房价已岌岌可危。如果把成交量萎缩看成是楼市调整的上半场，那么，目前一线城市正在步入以房价调整为主的下半场。