任志强：土地制度的改革希望不大

　　任志强称，农村土地是集体所有，那是不是集体所有制的人举手表决把它分了呢？如果不可以，那就相当于建立一个集体企业，然后这个集体企业不能破产，不能把它的财产分了。土地制度的改革面临重重障碍，任志强表示对此不抱希望。

　　2013年12月26-27日，由凤凰网与凤凰卫视联合举办的“2013凤凰财经峰会”在京举行。本届财经峰会继续秉承“思想解放市场”的旨归，以“重塑市场力量”为主题，关注后十八届三中全会时代中国市场化改革方向。

　　在“土地改革待破局”圆桌论坛上，华远地产股份有限公司董事长任志强称，农村土地是集体所有，那是不是集体所有制的人举手表决把它分了呢？如果不可以，那就相当于建立一个集体企业，然后这个集体企业不能破产，不能把它的财产分了。土地制度的改革面临重重障碍，任志强表示对此不抱希望。

　　任志强认为，没有市场逻辑的制度要想实行市场化，必须把这个逻辑变成市场化的逻辑才对。所以产权制度如果不明晰，这个制度就是一个烂的制度。就是没有办法进行完全市场化的制度。不需要从它是不是私有制的角度考虑，就从市场的简单的角度考虑，农村的宅基地归谁，如果是自由的，就允许他有产权，什么叫有产权，就是可以自由处置，处置和买卖权利都在里头叫产权。但是现在我们可以说可以抵押了，不能买卖，这叫产权吗，不叫产权。

　　同时，户籍制度伴随着农村的养老制度，农村的医保制度和农村的教育制度，等等附带的，这些都和土地拴在一块。要改现行的土地制度，包括农村的土地制度，就必须把附带的一些制度修改。“我觉得土地制度的改革希望不大。”任志强认为。