工业用地成土改重要对象 概念股迎升机

　　国土资源部中国土地勘测规划院26日发布《中国土地政策蓝皮书(2013)》。蓝皮书称，2014年，国土资源部重点关注的政策领域为：推进不动产统一登记制度；继续深化征地制度改革；保障农户宅基地用益物权；继续深入推进土地有偿使用制度改革，等等。

　　在土地有偿使用制度改革方面，2014年将逐步缩小划拨用地范围，以公平、公开、有偿的方式配置土地资源，全面推进基础设施和社会事业用地有偿使用，清理存量划拨用地，发挥市场在资源配置中的决定作用。针对不同产业、不同用地类型提供不同的有偿使用方式，弥补一次性收取地价款单一方式的不足。提高工业用地价格，减少工业用地，适当增加居住用地供应。

　　在征地制度改革方面，蓝皮书认为，2014年将不断完善现行征地制度，缩小征地范围，进一步规范征地程序，着力于建立完善多元保障机制。

　　在宅基地制度管理上，2014年改革的方向是进一步扩大权能，赋予农民更多财产权利，切实保障宅基地的用益物权，完善好宅基地管理制度，同时要探索宅基地上的农民住房的财产性收益的路子。

　　目前北上广深等一线城市的新增土地基本用完，盘活存量工业用地成为土地来源的重要途径。位于北京的电子城、空港股份，以及位于广州的广州浪奇曾因工业用地概念涨停。另外，金山开发最新公告，其位于上海宝山区的土地被政府收储，预计增加今年收入3000万元左右，公司三季报为亏损824万元。