工业用地价格或提高 圈定申达股份等相关受益股

　　昨日，国土资源部副部长胡存智在某座谈会上表示，国土资源部将修订《划拨用地目录》，扩大有偿使用范围。同时，还要采取措施提高工业用地价格。探索实行“租让结合、先租后让”的工业用地供应制度，积极推行工业用地出让弹性年期制。而此消息经报道后，相关概念股便被快速拉升。

　　具体来看，统计显示，昨日可交易的工业用地储备概念股共有19只，其中有18只实现上涨，电子城（9.97%）、广州浪奇（8.58%）、空港股份（8.22%）、申达股份（7.61%）、龙头股份（5.41%）等个股当日涨幅超过5个百分点。

　　从资金流向来看，昨日，上述19只概念股中，有8只个股实现大单资金净流入，其中，申达股份（6208.01万元）、龙头股份（2822.77万元）、广州浪奇（1428.48万元）、中华企业（1418.23万元）等4只个股当日大单资金净流入超过1400万元。

　　业内人士表示，在城市用地紧缺和农村土地流转加速的背景下，工业用地迎来价值重估的机遇。据媒体报道，10月份北京出台的鼓励企事业单位用自有用地建设自住型商品房，目前正在加快推进中，预计近期将有一批工业用地转入供应渠道，或带来价值提升的示范效应。

　　分析人士表示，沪深两市拥有工业用地储备的上市公司主要分为两大类。其一，诸如钢铁、纺织等传统工业企业。例如申达股份，公司是上海纺织业的龙头企业，作为一家上海老字号上市公司，公司拥有22家子公司，其中有16家子公司地处上海市，少数几家子公司注册在江苏，大部分子公司属于制造业，公司占有的土地资源重估价值潜力较大。

　　其次是房地产公司，比较典型的是昨日涨停的电子城，电子城旗下园区IT产业园占地面积37.4万平方米，规划建设面积56.5万平方米。其另一核心园区项目国际电子总部占地14.2万平方米，建设用地8.6万平方米，规划建筑面积50万平方米（含地下）。丽水嘉园开发的房地产项目毗邻北京最大的千亩城市花园朝阳公园，项目规划用地约4.77公顷。