上海自贸区概念再掀波澜 7只龙头股“真龙出海”(8)

　　陆家嘴:销售低于预期,前滩开发进入实质阶段

　　陆家嘴 600663

　　研究机构：山西证券 分析师：平海庆 撰写日期：2013-07-31

　　公司今日公布2013年中期报告,2013年上半年公司实现营业收入16.74亿元,净利润4.91亿元,分别同比增长23.26%、19.15%。

　　物业出租率略有下降:公司2013年上半年物业出租收入达到6.76亿元,同比增长15.71%,收入增长主要为公司物业出租面积增加。公司上半年办公楼、会展、酒店物业出租率略有下滑,商铺、住宅出租率保持平稳。尽管公司上半年物业租赁收入已完成全年目标计划的52%,但受经济增长乏力影响,公司物业租赁能否完成全年目标将取决于公司下半年租赁招商力度。

　　物业销售低于预期。公司上半年土地和房产销售收入共13.9亿元,仅完成全年计划的28%。其中办公楼销售收入2.5亿元,仅完成全年计划的11%;商品房销售收入11.5亿元,完成全年计划的43%。