房地产再融资开闸预期 地产板块机会解析(5)

　　个股的超额收益除了特殊的事件性机会，一般来自于基本面增长的超预期变化或者是模式门槛带来的高估值。看下半年，龙头房企中看好改善显著的金地集团和货值结构占优的保利地产；成长型房企中推荐可持续增长的阳光城，同时关注中南建设与金科股份；在改善型房企中推荐安全边际与想象空间兼备的冠城大通，同时关注逐步改善且催化显著的新湖中宝.

　　风险提示

　　下半年流动性若出现收紧，对成交会产生较大的负面影响，从而进一步抑制行业增速，同时房企投资的波动性也会加大，板块估值将会承压。