银行“钱紧”购房者别慌 开发商到底会不会降价？(2)

　　拿地热未来会降温

　　德佑地产市场研究部总监陆骑麟认为，目前银行资金紧张势必对流动性带来影响，而考虑到楼市和流动性的密切关系，流动性偏紧将直接对楼市造成冲击。首先就是近期异常火爆的土地市场，由于开发商拿地需要大量资金，其中就涉及到土地贷款，而在目前银行资金紧张的情况下，贷款方面肯定有所偏紧，这样直接影响到开发商拿地。

　　其次就是开发商资金链方面，由于开发商开发一个新盘一般周期较长，开发过程中很多环节都可能和银行打交道，银行资金紧张、放款速度减缓，将直接影响项目的工程进度，在“钱荒”的背景下，可能会对开发商开发进程带来一定影响。