券商评级：红五月只是上涨序幕 27股值得满仓布局(10)

　　新华都:拟收购大股东地产类公司股权,三年平均增厚0.14元EPS

　　新华都 002264 批发和零售贸易

　　研究机构：海通证券 分析师：潘鹤,路颖,汪立亭 撰写日期：2013-05-30

　　公司5月30日公告以6.38亿元收购大股东新华都集团持有的控股子公司中泛置业和武夷置业各19.5%股权,涉及主要资产为中泛置业和武夷置业分期开发“新华都万家城”房地产项目,项目一期由武夷置业开发建设(用地总面积约14万平米,建筑总面积29.67万平米,已建设完毕且销售已近尾声),项目二期由中泛置业开发建设(规划用地总面积约100.98万平米,规划总建筑面积431.51万平米,尚未开始开发)。新华都集团同意将中泛置业和武夷置业各19.5%股权以57100万元和6700万元的价格转让给公司。

　　新华都集团承诺:本次交易完成后的三个会计年度,公司收购标的资产总投资(6.38亿元)的年平均收益率不低于12%,即年平均现金收益不低于7656万元,若低于,则新华都集团将以现金补足。

　　该交易尚需通过股东大会审议。

　　公司以6.38亿元收购大股东新华都集团持有的控股子公司中泛置业和武夷置业各19.5%股权,涉及主要资产为中泛置业和武夷置业分期开发“新华都万家城”房地产项目。