任志强直言未来房价必涨 揭房价不会降8大理由

　　每年博鳌论坛的时候，房地产都是经久不衰、争议不断的话题。昨天下午，经济转型与楼市调控会议在海南博鳌举行，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹，SOHO中国董事长潘石屹、华远董事长任志强、长江商学院副院长王一江等就楼市调控等热点问题展开激烈的争辩。而最受大家关注的环节之一，就是任志强和潘石屹“斗嘴”，两位业界大佬就楼市调控将微博上的“打情骂俏”搬到了昨日的论坛上。

　　楼市有泡沫吗？

　　任志强：没有！潘石屹：有！

　　“您认为国五条是否会使房价下降？”、“目前楼市是否存在泡沫？”、“未来房价走势如何？”，面对媒体的追问，潘石屹选择沉默以对，而任志强则直接回击：“我不认为楼市有泡沫，你们认为有吗？那就不要采访我了！”

　　而在6日，潘石屹对记者表示，SOHO中国之所以没有投资住房计划，是因为中国的住房市场是有一定的泡沫的；他同时称，在现有中国经济发展的速度之下，如果调控把握的好，房地产市场泡沫或会自动消化。

　　未来房价走势如何？

　　任志强：涨！潘石屹：不知道！

　　此前，今年两会期间，住建部部长姜伟新接受记者采访时强调：“国五条”一定要严格执行。他称，“执行过程中如果有什么问题再改，但一定要严格执行。”他同时表示，房价今年一定会往下走。当记者提及此观点时，任志强反问道：“他说的话，你信吗？”

　　任志强认为，未来房价会继续上涨。在他看来，房价下降恐怕会成为消费者的奢望。他称，此次楼市调控会使得市场中一些不合理的因素显现出来；他打比方称，“调控就像搅动啤酒，会搅出一些沫来，这大概就是有人说的泡沫吧，但它显然是啤酒的合理成分。”

　　而潘石屹始终拒绝回答房价走势问题，他表示，“我并不想预测中国的房价，在未来的两到三年间，我都不会谈这个问题；因为，只要一谈房价，就会变成矛盾点和争吵点，我不想和大家吵架。”