北京买房人新政实施前抢过户 半夜3点排队算晚

朝阳地税第六税务所

　　上午9点30分，运通122路公交车上，从豆各庄路口西站到姚家园西口站，仅仅一站路，司机师傅就花了15分钟，“今年以来，我从没在这条路上遇到过这么堵的情况。”

　　道路堵，是因为前方路边的朝阳区办理房屋过户的第六税务所。为了赶在政策“末班车”前实现网签过户，昨天傍晚6点，就有买房人过来排队。从业十几年的经纪人称，这是他迄今见过最火爆的一次。

　　地税大厅没有落脚地

　　上午9点50分，记者从运通122路下车，一同下车的三四个乘车人，目的地都是朝阳地税第六税务所。

　　从姚家园西口站去往第六税务所的路上，排队等着向右转的私家车，把最右侧的车道堵得水泄不通，交警一直在维持秩序。记者走到地税大厅，排队的人已经从北门排到了大厦西侧，目测距离至少20米。而能够容纳四五百人的大厅里面，早已站得连落脚地都没有了。

　　“对不起，没有拿到号您不能进去。”保安守住了门口。据了解，为了维持秩序，第六税务所从上午开始，只允许过户人在门外排队拿号，叫到号的才可以进入大厅等待审核、交税。

　　10点20分，记者听到，喇叭中刚喊到48号。

　　半夜3点排队算晚的

　　“我是半夜3点替客户来排队的，只拿到200多号，现在只能在门外等着。”一位中介经纪人感叹道，半夜3点已经算晚的，“听说昨天晚上6点钟，就已经有人赶过来排号了。做了这么多年，我从来没有看过这么火爆的，有史以来第一次。”

　　现场的经纪人告诉记者，今天能够拿到前10号的，都得是昨天晚上六七点来现场排队的。门口的保安也向记者证实了这一说法，截至早上10点，能够进到地税大厅里面的都是昨天晚上就来排队的买房人或经纪人。

　　伟业我爱我家签约中心经理高翔告诉记者，因为属于二手房成交大户，朝阳区纳税网签的业务量本身就很大，加上近3个月北京二手房成交量比较多，又遇上新年假期，积压单子也多，网签纳税排大队的情况就比较普遍。而为了赶搭新政落地北京之前的“末班车”，很多客户又要求加快办理、提前过户，更是加剧了排队拥堵现象。“我预计，这种集中过户潮明后天会比今天还要严峻。”

　　黄牛号已炒到1000元

　　瞅准了买卖双方着急过户的心理，黄牛党也趁机抬价。

　　“您要号么？我能给您拿到很靠前的号，马上就能办理了。”看见记者来回观望，现场一位带着孩子的黄牛党主动走上前推销号码，“1000元一个号。”

　　记者此前曾多次来到朝阳第六税务所，一个黄牛号只要300元。知情的经纪人告诉记者，1000元的叫价，也就是今天上午才有的，春节前最贵时黄牛号也就500元。

　　地税增开临时窗口

　　记者今天上午从朝阳区地税局获悉，上周末，朝阳地税局就已预计到会有集中纳税过户的现象，所以要求全部工作人员今天上午7点就必须全部到岗。

　　另外，为了加快业务办理，增设了8个临时窗口，并将原有的23个窗口全部向二手房纳税办理开放，增设了30名工作人员。