董藩：中国房价并不高 统计有严重问题

　　北京师范大学管理学院教授董藩12月16日在某论坛中表示，中国房地产业没有泡沫，城市当中住房自有化率至少在87%，如果加上农村，全国至少是95%。

　　董藩认为，中国房价不高，中国的房价统计有严重的问题，如果把农村房价算起来中国平均房价几乎拦腰砍断。“除此之外我们还会发现中国大量的小产权房没有往里算，集资房没有往里算，当年房改房的也没有往里统计，还有很多单位自建自管的房子，以及城中村的房子，航天系统的房子，所有这些都没往里算，真正算出来，和西方统一口径绝不是今天的价格。”

　　董藩指出，中国房地产领域存在的最大问题不是房价高，不是有没有泡沫的问题，而是分配不公。