13只广东三旧改造股引关注 三角度紧抓投资机会

　　昨日，珠江啤酒一则公司已与广州市政府有关部门就广州总部土地处置达成一致意见的公告彻底引爆了广东三旧改造概念股。

　　珠江啤酒称，公司与广州市政府已就广州总部土地处置达成一致：公司自留用地6.91万平方米，剩余17.38万平方米土地纳入政府储备，公司获得补偿金额22.98亿元。被收储的土地面积约17.38万平方米（折合约260.76亩），土地性质为工业用地；该地块上厂房建筑面积11万平方米。2013年9月30日，该土地及房产账面净值3.74亿元。

　　受此影响，昨日，珠江啤酒涨停并带动广东三旧改造概念股爆发，其中，广州浪奇也以涨停报收，此外，广东甘化（6.21%）、广船国际（2.29%）、韶能股份（1.41%）等多只概念股涨幅也较为显著。

　　对此，分析人士表示，这一事件意味着，备受关注的广州市“退二进三”政策再获实质性推进，其他尚未搬迁的上市公司如广州浪奇、广船国际等有望加速。

　　所谓“退二进三”就是国家对产业结构的调整政策，鼓励第二产业（工业）从市区退出，合理利用腾出来的厂房，发展商业、服务业等第三产业。

　　与此同时，市场对广东三旧改造概念股的追捧更大的原因在于，珠江啤酒被收储的土地面积约17.38万平方米（折合约260.76亩），就获得补偿金额22.98亿元。那么，其他尚未搬迁的上市公司或同样有望获得巨额收益。如广东甘化，公司于11月26日在深交所互动易平台上表示，公司本部原厂区列入三旧改造的土地为850亩左右，目前正在与市政府进行协商。

　　目前，A股市场上，受到市场认可的广东三旧改造概念股主要有：广东甘化、韶能股份、丽珠集团、冠豪高新、国联水产、广州浪奇、广东明珠、国光电器、广日股份、广船国际、佛塑科技、东陵粮油、白云山。

　　在被市场再度关注之际，如何挖掘上述13只概念股的投资机会就显得尤为重要。对此，市场人士建议，可以从以下三个角度进行布局。第一，珠江啤酒前三季度净利润同比下降28.60%，净利润为4650.16万元，而此次所获补偿款有望使公司全年业绩大幅增长。数据显示，前三季度净利润亏损或微幅增长的有：广东甘化（-69.02%）、佛塑科技（2.56%）、广东明珠（3.32%）等。第二，11月份以来累计跌幅较大的个股或存在补涨的要求。如，白云山（-12.88%）、广日股份（-4.17%）等个股累计跌幅较大。第三，有资金提前潜伏的个股，短期内的爆发力往往不容小觑。数据显示，11月份以来至今，实现累计大单资金净流入的个股有：广船国际（17227.92万元）、广州浪奇（2419.28万元）、韶能股份（1193.44万元）、广东明珠（386.51万元）、东凌粮油（174.95万元）。