天津滨海新区积极建设自由贸易试验区(附股)

　　天津滨海新区明年积极建设自由贸易试验区

　　中国证券报记者从27日召开的天津滨海新区第二届人民代表大会获悉，滨海新区明年将积极建设自由贸易试验区。具体而言，将全面落实国际船舶登记制度、国际航运税收、航运金融和租赁业务四项创新试点，继续深入探索租赁业准入政策、税收政策、融资渠道、租赁资产交易，推动东疆保税港区向自由贸易试验区转型。

　　推动航运金融业发展

　　当天公布的滨海新区政府工作报告称，明年新区将实施金融创新第二个专项方案，积极建设自由贸易试验区。滨海新区发改委主任陈春江表示，明年将全面落实国际船舶登记制度、国际航运税收、航运金融和租赁业务四项创新试点。

　　滨海新区区长宗国英具体阐述了融资租赁业的发展规划思路：新区明年将落实国际船舶登记制度创新试点方案，吸引国际船舶注册和海外中资船舶回归注册，推动航运金融业务试点；做大飞机、船舶、大型设备融资租赁业务，积极发展拍卖、保理、保险、信托等租赁配套服务业，加快建设国际航运融资中心；继续深入探索租赁业准入政策、税收政策、融资渠道、租赁资产交易等。

　　滨海新区政府工作报告提出，实施“引爆东疆”计划，建设国际飞机、船舶、大型设备租赁聚集地，建成国际航运融资中心；广泛聚集各类金融服务机构，建设金融改革创新基地、现代产业金融中心和承接北京高端服务业转移基地。

　　发展壮大融资租赁业

　　东疆保税港区是天津探索融资租赁业的主力军。东疆保税港区管委会主任张爱国透露，东疆保税港区已完成258架飞机的租赁业务，形成的租赁资产达130多亿美元。

　　滨海新区明年将围绕融资租赁推出配套改革措施，首先是完善离岸金融。宗国英表示，滨海新区将发展意愿结汇、离岸金融、国际保理等业务，完善人民币跨境使用和境外投资服务体制。

　　其次是加强实体经济支撑。明年东疆保税港区将加快建设第二港岛和社会配套设施，着力引进航运物流龙头企业和专业航运服务机构；引进一批高端制造业和总部、研发、航运、金融等生产性服务业项目；完善汽车、电子、钢材、棉花等保税物流中心，发展多种形式的保税大宗商品交易市场，培育航运中介服务体系，做大做强国际贸易、国际配送、国际中转业务，打造北方国际贸易中心。

　　第三是促进整个经济环境的开放。明年滨海新区将实施更加积极的开放战略，深入推进国家进出口贸易促进创新示范区建设，加快转变外贸发展方式，提高贸易便利化水平，积极鼓励和支持企业走出去，促进开放型经济转型升级，进一步增强北方对外开放门户功能。

　　长江证券分析师刘俊预计，1-2年内，我国融资租赁规模可达4万亿元。渤海租赁、中航投资已参与天津的融资租赁市场。分析人士表示，经济、金融环境为租赁业的发展提供了有利的外部环境。产业结构调整进一步催生了对融资租赁的资金需求，利率市场化将降低融资租赁的资金成本，资产证券化等创新型产品在降低风险的同时增强了融资租赁企业资金的流动性。(中国证券报)

　　【滨海新区相关公司详解】

　　据国泰君安证券研报，天保基建有近百万储备靠近保税区；海泰发展的百万土地储备全部位于滨海新区，且集团前董事长为滨海新区区长；泰达旗下有津滨发展和泰达股份，津滨发展储备大部分位于天津，且河西区居多，泰达股份项目主要位于津外，位于天津主要是滨海新区汉沽区的泰达美源，建面9 万平。

　　天保基建——近百万储备靠近保税区

　　大股东天保控股：成立于1999 年，是天津港保税区管委会投资的大型国有控股公司，由管委会授权行使国有资产经营管理职能。天保控股致力于为海港保税区和空港经济区提供基础设施建设、运营与服务，目前，区域服务面积已达73 平方公里。除相关功能区外，天保控股还参与了南港、北塘、东港等的建设。集团目前掌控资产规模达到837 亿元，净资产265 亿元。

　　天保基建：公司总储备建筑面积约130 万平米；其中，最大项目金海岸(未结面积约90 万平)位于滨海新区开发区与保税区的交接处，天津其他也都位于滨海新区的空港经济区。在外省只有秦皇岛的海景龙苑。

　　海泰发展——集团前董事长为滨海新区区长

　　大股东海泰集团：滨海高新区土地进行统一开发建设和招商引资。海泰控股是天津市委、市政府管理的国有集团，是滨海高新区国有资产的授权经营单位。集团在高新区土地一级开发面积约25平方公里(权益51%)，承担了滨海新区“十大战役”中渤龙湖总部经济区、北塘片区、临港工业区三大项目建设任务。 海泰集团前董事长为滨海新区区长：现任的天津市副市长、天津市滨海新区区长宗国英，是海泰集团前董事长。公司当前未结储备约120万平，全部位于天津，其中滨海新区17万平米。其中，超100万平位于华苑产业区，包括BPO基地(国家软件产业基地，56万平)、海泰·精工(20万平)和蓝海科技园(31万平)。另外还有17万平项目位于大港和滨海高新区。华苑科技园和滨海高新区是天津滨海高新技术产业开发区(简称天津高新区的)核心构成，而天津高新区是天津滨海新区八大功能区之一。

　　泰达系——津滨发展、泰达股份

　　控制人泰达控股：天津市最大的国有企业之一，实力非常雄厚，成立于1984年。2012年，泰达控股主营业务收入800亿元，总资产7930亿元人民币(其中非金融类资产2006亿元)。其拥有泰达集团、泰达建设集等15家全资公司，拥有泰达股份(000652)、津滨发展(000897)、滨海能源(000695)、泰达物流(8348. HK)、滨海投资(8035. HK)、四环药业(000605)等6家上市公司，还拥有滨海快速、天津钢管等23家控股公司和泰达发展、长江证券等23家参股公司。 泰达系承担了中新天津生态城、滨海旅游区、临港工业区、北塘经济区和核心城区等的建设，是滨海新区最大的建设主力之一。

　　津滨发展：目前公司储备中开发类物业未结算面积约120万平米，大部分位于天津，津外只有惠阳有约30万平的别墅项目。公司当前最大项目津滨时代国际(建面66万平)位于河西区；位于滨海新区的项目未结面积约7万平。

　　泰达股份：公司业务主要以国内贸易、房地产为主要收入来源，并持有渤海证券(占比26.02%)、北方国际信托、天津银行等金融股权。1H13收入来源中，批发业占75%，房地产一级开发占12%、二级开发占5%。其房地产业务主要位于天津之外的区域，其中一级开发是位于扬州广陵新城的规划面积12.5平方公里项目，二级开发主要位于大连、镇江、神农架、扬州等地。位于天津的项目主要是泰达美源，位于滨海新区汉沽区，建面9万平，处于规划中。(证券时报网)