天津板块龙头股价一个月翻番 5股或跟风(3)

　　【滨海新区相关公司详解】

　　(上市公司或其集团参与滨海新区开发情况)

　　据国泰君安证券研报，天保基建有近百万储备靠近保税区；海泰发展的百万土地储备全部位于滨海新区，且集团前董事长为滨海新区区长；泰达旗下有津滨发展和泰达股份，津滨发展储备大部分位于天津，且河西区居多，泰达股份项目主要位于津外，位于天津主要是滨海新区汉沽区的泰达美源，建面9 万平。

　　天保基建——近百万储备靠近保税区

　　大股东天保控股：成立于1999 年，是天津港保税区管委会投资的大型国有控股公司，由管委会授权行使国有资产经营管理职能。天保控股致力于为海港保税区和空港经济区提供基础设施建设、运营与服务，目前，区域服务面积已达73 平方公里。除相关功能区外，天保控股还参与了南港、北塘、东港等的建设。集团目前掌控资产规模达到837 亿元，净资产265 亿元。

　　天保基建：公司总储备建筑面积约130 万平米；其中，最大项目金海岸(未结面积约90 万平)位于滨海新区开发区与保税区的交接处，天津其他也都位于滨海新区的空港经济区。在外省只有秦皇岛的海景龙苑。

　　海泰发展——集团前董事长为滨海新区区长

　　大股东海泰集团：滨海高新区土地进行统一开发建设和招商引资。海泰控股是天津市委、市政府管理的国有集团，是滨海高新区国有资产的授权经营单位。集团在高新区土地一级开发面积约25平方公里(权益51%)，承担了滨海新区“十大战役”中渤龙湖总部经济区、北塘片区、临港工业区三大项目建设任务。 海泰集团前董事长为滨海新区区长：现任的天津市副市长、天津市滨海新区区长宗国英，是海泰集团前董事长。公司当前未结储备约120万平，全部位于天津，其中滨海新区17万平米。其中，超100万平位于华苑产业区，包括BPO基地(国家软件产业基地，56万平)、海泰·精工(20万平)和蓝海科技园(31万平)。另外还有17万平项目位于大港和滨海高新区。华苑科技园和滨海高新区是天津滨海高新技术产业开发区(简称天津高新区的)核心构成，而天津高新区是天津滨海新区八大功能区之一。

　　泰达系——津滨发展、泰达股份

　　(泰达系控制图)

　　控制人泰达控股：天津市最大的国有企业之一，实力非常雄厚，成立于1984年。2012年，泰达控股主营业务收入800亿元，总资产7930亿元人民币(其中非金融类资产2006亿元)。其拥有泰达集团、泰达建设集等15家全资公司，拥有泰达股份(000652)、津滨发展(000897)、滨海能源(000695)、泰达物流(8348. HK)、滨海投资(8035. HK)、四环药业(000605)等6家上市公司，还拥有滨海快速、天津钢管等23家控股公司和泰达发展、长江证券等23家参股公司。 泰达系承担了中新天津生态城、滨海旅游区、临港工业区、北塘经济区和核心城区等的建设，是滨海新区最大的建设主力之一。

　　津滨发展：目前公司储备中开发类物业未结算面积约120万平米，大部分位于天津，津外只有惠阳有约30万平的别墅项目。公司当前最大项目津滨时代国际(建面66万平)位于河西区；位于滨海新区的项目未结面积约7万平。

　　泰达股份：公司业务主要以国内贸易、房地产为主要收入来源，并持有渤海证券(占比26.02%)、北方国际信托、天津银行等金融股权。1H13收入来源中，批发业占75%，房地产一级开发占12%、二级开发占5%。其房地产业务主要位于天津之外的区域，其中一级开发是位于扬州广陵新城的规划面积12.5平方公里项目，二级开发主要位于大连、镇江、神农架、扬州等地。位于天津的项目主要是泰达美源，位于滨海新区汉沽区，建面9万平，处于规划中。(证券时报网)