专家：房产税试点扩容不宜过宽 税率不宜过高(2)

　　再比如，信息障碍。由于全国房产数据没有联网，投机资金从政策执行较严的一线城市向二、三线城市泛滥，从高端住宅市场流向中低端市场，导致限购、税收、贷款等调控政策落不到实处。因此，建立全国性互联互通的个人住房信息系统，是征收房产税的基础。

　　此外，开征房产税还要破解一些法律障碍。当前，要对房地产领域已有的法律、法规、地方政策做一个梳理和清理，防止出现“法律打架”的现象，影响征收的权威性。同时，制定完善的房产税征收方面的法律法规，为房产税改革顺利推进提供法律保障。