优先股方案上报国务院助力IPO重启 四大抽血机加速开启(7)

　　“房企再融资从未完全叫停，但根据国家宏观调控政策，确实中断了三年左右。如今，再融资的金融手段要续上，这一点已经没有疑问。”一家已公布债券融资方案的上市公司董秘表示，“但这关系到怎么续的问题。房企再融资预案大量报上，批谁不批谁？要有统一的说法和指导，这样才公平合理。据我们了解，目前证监会内部还没有统一的说法。”

　　据多位业内人士介绍，证监会的内部细则或许不会对外披露，只是内部执行。对于细则制订完成的时间，各家上市公司预测不一。一家被要求暂停上报材料的上市房企相关人士告诉记者，估计细则完成时间在两至三周内。另一家再融资预案已获股东大会通过的房企董秘称，9月底前，市场将看到再融资方案的实质性进展，即方案被证监会正式受理。不过，也有上市公司对此相对谨慎。“这确实比较复杂，既要考虑目前的房地产调控基调，又要回归金融市场规律，找到平衡并不容易。”阳光股份有关人士表示。

　　“证监会的难处就在于，如何给出一个相对明确的审批标准，且公平、可操作。”一位房地产业内人士称。(人民网)