怀揣60万想买婚房安家 85后“卖萌妹”晒买房帖

　　最近，一篇名为《非“白富美”的85后买房之路》在大金华论坛上讨论得很火，楼主是一位叫“卖萌妹”的网友，人如其名，85后妹子一枚，她在帖子里分享了自己几个月来看房、买房的经历。

　　【买房者自述】怀揣60万元，想买婚房安家

　　我是88年的妹子，有一个87年的男友，也算是地道的85后了。上班两年多了，所有的积蓄都拿来买了个小车，所以，购房的资金基本上是双方家长出的。

　　双方家庭都是普通人家，而且都不是金华本地人，所有购房资金，加起来也就60万。条件有限，选房子的时候，看好那些出行够方便，房子够大(三房)，还有就是周边配套设施齐全的。

　　其实在买房之前，我早就想好了：到时候妈妈会跟我们一起住，还会有小孩，我们还是很期望能够买个小三房的，这样大家都有自己的空间。但是，房间和客厅可能就会小一点了。具体的地区不限，江南江北都可以，暂时没考虑学区，因为关于学区的政策一直在变，未来5年会怎么样，谁也不知道。

　　【看房心得】像只小白鼠，看遍金华房源

　　“卖萌妹”在帖子里透露，买房的念头是在今年元旦以后才有的，当时想想新楼盘也没有什么房源，那就先看看二手房的市场，碰到好的还是可以下手的。

　　近日，她也在论坛上晒出了一些看房心得：“本着小白鼠的精神，开车看房，江南和江北和金东全部走遍了，决定把看过的二手房和小区都基本介绍一遍给大家，也是对大家的一个回馈，如果同样有想买房的可以做个参考。”

　　江南：

　　新都会：楼层好的基本是每方一万元左右，最小户型107平米，户型不好，公摊25%，加上税，问了一套最便宜的，在3楼，阳台基本被外面的商铺挡住的那种，也要90万元。

　　江南新城：外表看看不错的，可是一上楼梯你就会深刻感受到这是一个老小区了。户型是不错的，方正通透，因为是多层，实用面积也大，看过的那套是中档装修过的，这个小区毛胚房也有的，价格在90万元。

　　银桂苑：位于老330国道以南，和金桂苑挨在一起，拆迁户居住比较多，小区入住率很低，没公交车，周边还是农田或者自造房状态，房价绝对在江南数一数二的低，可是小区周边环境堪忧啊。

　　香格里花园：小区环境不错，目前就是物业管理存在问题，应该是为了物业费的事，90几平米100万最少了，还是一楼。金华的气候大家知道的，没有架空层的一楼很潮湿。

　　金厦花园之水晶馨座：很紧凑的小三房，设计不错，户型又好又通透，而且还是开发商装修好的，108平米，100万出头，楼层高视野很好，后来知道那个小区没有物管的。这个小高层曾经在夏天遭遇过停电。物管其实也是买房考虑的一个因素。

　　江南春城：价格目前在八一南街上算最实惠的了，但是后面全是农民自建房，单纯从小区环境来讲是差了一些，而且小区也是有年头的，底下都是商铺，商住一体的房子的优缺点大家应该明了。

　　钻石轩：适合两个年轻人自己住住的，户型偏小的，我们这种拖家带口的不适合。

　　江北：

　　御景花园：小区够新，却离菜场超级远，外临环城路，内靠铁路线，而且据说高铁也在附近，我就摇了摇头。

　　东方前城：户型很多可以选，价格也可以，有些都是满五年的房源。但是道院塘就在旁边，晚上很多人吃夜宵打牌，个人很不喜欢这里。

　　丽泽花园：都是浙师大拿出来卖的房子，户型太大，最小的120方，而且老师们一般都是豪装过了，单价都在万元了。

　　金东：

　　东方兰庭：有架空层，小区环境不错，也算是金东区入住率相当高的小区了，可是没有菜场没有小超市。

　　东华家园：位置偏僻，人比较少，入住率比较低。

　　东方明珠：位置不错，房子造的早，小区也大，旁边有个还可以的福泰隆超市和傅式蛋糕店。这一圈下来，就东方明珠还算是比较满意。

　　广润翰城：对面就是金华一中，上下学的时候，有很多车停着接学生。现在，入住率还是比较低。