90后“啃老族”才毕业就买房 专家：不值得提倡

　　今年6月，安徽将有近30万的大学毕业生。毕业就结婚，被大家称为“毕婚族”，而毕业就有房的“毕房族”这个词汇也悄然兴起。同时拿着毕业证和房产证的“90后”，撞上了“史上最难就业年”，这两本证书拿在手中有多少幸运和快乐，又有多少无奈与沉重？又是怎样的原因让他们做出这样的选择？带着这个疑问，记者做了一系列的采访。

　　理由一：就业难先成家

　　就读于合肥工业大学的本科毕业生小苏让室友们羡慕不已。小苏和男朋友从大一开始恋爱，感情一直很好。男朋友的父母在大三时为他们在合肥买了一套住房。准备读研的小苏在大四时开始装修新房，现在已经装修得差不多了。“男朋友正在找工作，今年找工作格外难。我暂时不用考虑工作的问题，就自己揽下了装修的事儿啦。”小苏羞涩地笑了笑，“不出意外的话，今年应该就会结婚了。”

　　理由二：购房用于投资

　　即将毕业于上海某名牌大学的小袁打算先在上海工作两年。“上海的房价实在太高了，不打算一直在那儿，还是合肥比较适合居住。”小袁坦言，前段时间父母投资黄金和股市亏了不少钱，现在自己要毕业了，父母决定投资房产，便给他买了房。“房子是按揭的，父母付首付，我自己承担月供。虽说是成为‘有房一族’了，但我并不觉得有归属感。目前我找到的这份工作，待遇很一般。刚有工作就要面对还贷款，压力还是很大的。”

　　理由三：增加相亲筹码

　　记者昨天下午在蜀山区某售楼处碰到了正在和父母一起看房的小孙。即将本科毕业的小孙将就职于合肥某国企做程序员。小孙表示，“我们‘90后’想法是比较前卫的，我一点不着急女朋友这事儿。但我父母不行，他们打算等我工作一段时间之后，就给我安排相亲了。父母觉得现在的‘90后’女生很看重房子，如果我没有房，相亲时很吃亏。”小孙叹了口气，“我知道父母都是为我好，但我不想‘被买房’，更不想背上‘啃老族’的名号。”

　　理由四：房租水涨船高

　　一位中介公司的工作人员告诉记者，“最近几个月来租房的大部分是大学毕业生，所以部分交通方便、环境舒适的房子，租金有小幅的上涨。”正在陪同学来看租房信息的小王告诉记者，“我已经在政务区那边租好了一套面积很小的单身公寓。我4月份看的时候价格为1100，我5月底去租时涨到了1300。我们寝室有位同学看到租金这么高，索性就让父母为他买了一套。”

　　专家分析

　　毕业就有房不值得提倡

　　“毕房族”购房动机虽然不甚相同，但他们也有一些共同点：家庭有一定经济基础，孩子决定在本地发展，或者未来会在本地发展；父母及孩子都看好楼市今后的发展。

　　合肥学院房地产研究所所长朱德开分析说，“‘毕房族’大部分都是依靠父母的力量早早地拥有了房子，算是幸运的一族。父母这样的决定是可以理解的。照目前房价的趋势来看，房价可能还会上升。如果经济条件允许，晚买不如早买。从经济学的角度来看，这种行为是理性的。但我认为不值得提倡。从发展的角度来看，这并不利于年轻一代的成长。通过自己的努力获取的东西，更能使人获得成就感和满足感。拼搏努力的过程，本身也是幸福的。”

　　在谈到“毕房族”是否会对合肥楼市产生影响时，朱德开认为，“具体的影响需要有相应的数据为依托。影响应该多少是有的，一方面小户型近期可能会比较受欢迎，另一方面可能会导致提前消费。但总体来说不会对合肥楼市造成太大的影响。”

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　　合肥5月新房环比上涨0.9%

　　昨天，国家统计局发布全国70个大中城市房价数据，绝大多数城市房价依然在上涨。其中，合肥新房价格环比上涨0.9%，连续8个月上扬。

　　数据显示，70个大中城市中，新房价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。安徽列入统计的城市还有蚌埠、安庆，新房价格也呈上涨趋势，涨幅均为0.6%。合肥二手住宅价格涨幅持续回落，5月环比上涨0.3%。其中，90平方米以下户型涨幅较小，仅为0.2%；90平方米以上的中大户型则上涨了0.3%。

　　据了解，3月合肥二手住宅价格涨幅曾高达1.2%，位列全国第7位，4月涨幅回落至0.7%。业内人士表示，目前进入盛夏，加之政策效应持续释放，合肥的新房、二手房成交量后期都会受到一定影响。而价格方面，涨幅相对稳定，将表现为小幅爬坡的状态，大涨的可能性很小。(实习记者谷薇薇)