80后买房致终将逝去的青春 你的房子奋斗好了没？(5)

　　伤不起的购房成本 个人置业要花多少

　　自从总理提出合理房价水平要与社会个人收入水平相适应的观点以来，各种关于房价和收入的话题就成为楼市谈论的焦点。最近一份调查显示，上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30，这也意味着在上海，一个中等收入家庭买一套100平米的两居室需要奋斗30年，为当前内地最高；广州与北京次之，约为28；成都约为20。这是宏观的购房成本情况，而每个人的购房置业成本只会更高，不会更低。

　　购房的综合经济成本

　　一般，经济成本是最大的一笔成本。不管购房者的钱是自己赚的、借的，还是啃老的、贷款的，在高房价的前提下，都意味着经济成本非常高。在房价真正合理回归之前，个人购房者支付出的经济成本肯定都是不合理的。购房者在购房之前，不仅要从宏观角度考虑经济成本是否合理，也就是房价是否合理；更要从微观角度考虑经济成本是否合理，也就是说个人经济条件是否能够承受。

　　生活质量成本

　　记得有一个北漂的女孩，为了购买一套属于自己的房产，耗干了全部的积蓄，借了几万，刷爆了好些张信用卡，才凑齐了首付，然后贷了很长时间的房贷。每个月的收入9成以上都要用来还房贷、私人债务和信用卡债务，每天就是萝卜咸菜馒头，最终身体挺不住，精神也挺不住，生活质量急剧下降，健康指数也急剧下降。如果这样购房的话，生活质量成本实在太高，不建议这样做，房子是为了生活服务的，千万别本末倒置。

　　事业发展的机会成本