王轶磊子承父业 广宇集团开启2.0时代

　　刚过30岁生日的王轶磊就从父亲王鹤鸣手中接过董事长帅印，成为上市公司新的掌门人，从此开启了广宇集团2.0时代。

　　2012年9月4日晚间，广宇集团发布公告称，经董事会审议及决定，与会董事一致推选王轶磊为公司董事长，任期至本届董事会届满。该公司董事会认为，一个优秀企业必须建立一个良好的接续传承机制，不断地培养和磨砺新的管理团队，让年轻人更快地成长起来。公司目前处在一个稳健、良好的发展状态中，以中青年为主的高管团队也较为合理。

　　与此同时，董事会同意聘任王鹤鸣为公司名誉董事长。上述公告称，作为名誉董事长，王鹤鸣将继续为广宇集团的发展战略和重大决策建言献策。

　　公开资料显示，广宇集团是浙江省首家A股IPO上市的房地产企业，总资产近百亿。这副担子可不轻，王鹤鸣似乎有意将儿子王轶磊“扶上马，送一程”。

　　十年磨一剑：

　　成就杭州房企最年轻少帅

　　子承父业，王轶磊花了十年时间磨砺自己，帮助他父亲王鹤鸣完成了“家族企业”的代际传承。有业内人士称，王轶磊正式接手广宇，与其说是老一代广宇人的离场，不如说是“老当谋其道、少壮执牛耳”时代的到来。

　　公开资料显示，王轶磊1982年6月出生，2004年正式进入公司工作，历任总裁秘书、证券部经理、董事会秘书、副总裁、副董事长、总裁，经过8年历练，才全权接手父亲创立的这家上市公司，成为杭州当地房地产行业最年轻的少帅。

　　另有接近王轶磊的人士称，实际上王轶磊从2002年开始就以半工半读的身份进入广宇集团，从最基层的工作做起，到执掌董事长帅印已经历了10年之久。10年的摸爬滚打，王轶磊在房地产行业深入接触了销售推广、开发、交付、银行融资、税务等众多领域的业务，积累了在房地产领域的丰富经验。

　　目前，王轶磊持有广宇集团上市公司244.39万股股份，同时为公司控股股东杭州平海投资有限公司股东，持有其58.16%的股份。

　　早在2007年11月，广宇集团联合西方集团以17.1亿元摘得当时备受关注的杭政储出[2007]70号地块，楼面价达19038元/平方米，在当时轰动了浙江楼市。而这件事的促使人即为两家集团的“房二代”——王轶磊和叶振华(西房集团董事长、总裁叶晓龙的儿子，时任西房集团副总裁)。知情人士称，他们两个是同学，两个“少帅”刚进入公司的管理层即联手在楼市折腾出这样一个极大的动作。

　　如今，这宗曾经天价的土地被命名为武林外滩项目，定位为杭州最值得期待的豪宅项目之一，据称目前该项目面世已经进入倒计时。

　　2.0时代：

　　“与父亲相比，我更激进些”

　　与沉稳、低调的王鹤鸣相比，拥有EMBA经历的王轶磊显然比他父亲更加“激进”！这从他25岁刚进入管理层就促成武林外滩项目“天价”拿地这件事可见一斑。

　　“与我父亲相比，我的确会更激进些。”王轶磊也向媒体坦陈这一点，“我们也会在一些问题上存在分歧，也会争吵，当然，这是一个互补的过程。”

　　上任董事长之初，王轶磊就提出，在坚守90%以上的房地产主营业务的同时，考虑做些与房地产相关的转型，比如会在房地产金融方面做一些尝试。

　　担任董事长半年来，王轶磊的这种想法已经开始逐步实施。

　　2012年12月20日，广宇集团公告披露，该公司2012年12月18日与浙江天堂硅谷股权投资管理集团有限公司签署了《战略合作框架协议》，双方将在房地产基金领域进行战略合作。广宇集团认为，通过房地产基金方式来融资可以为地产公司带来三大益处：第一，可以有效减轻公司拿地资金负担，同时也进一步拓宽公司融资途径；第二，在项目开发中后期公司可将项目股权提前出出售给地产基金，从而加快项目兑现时间，增加项目开发的灵活性；第三，有助于公司扩张，增强公司品牌影响力。

　　三个月后，广宇集团决定设立投资管理方面的全资子公司——浙江汇鸣投资管理有限公司。2013年3月23日，该公司公告披露，董事会同意投资成立浙江汇鸣投资管理有限公司(暂定名)，注册资金3000万元。该公司将主要进行投资、资产托管、投资咨询、投资管理服务、经济信息咨询、培训服务、资产管理等。同时，董事会通过了《关于使用自有闲置资金购买银行理财产品的议案》，同意使用累计不超过8亿元人民币的自有闲置资金购买短期保本型银行理财产品。

　　其实早在2008年，广宇集团就开始成立小额贷款有限公司，注册资本2亿元。此乃广宇集团培育新产业、拓展新空间的有效尝试，其净利润增长率已经连续两年保持在50%以上。

　　房地产作为资金密集型产业，须臾离不开金融领域的支持。成立房地产基金、设立投资管理子公司、闲置资金购买银行理财产品，王轶磊在金融投融资领域的尝试正在逐步展开。

　　接触过他的人都相信，在广宇集团的2.0时代，王轶磊这种“更加激进”的尝试会日益深入！