买房就像找老婆 看山西煤老板买房10大特点(2)

　　一、买房最理性也最不冷静。

　　山西煤老板只要想到了买房，不管三七二十一，更不管你们楼市都在怎么谈房价的下一步走向，人家认为该买就买，从不犹豫。房产的特点就是保值增值，因此也给了他们更多的信心。说他们理性是因为他们有一颗平常心，就觉得买房好，自己在“皇帝老子呆的地方有行宫”不会是坏事。再说兜里揣着的钱不一定什么时候就没有了，但房子能跟你一辈子。

　　说他们不冷静就是说买就买，拍拍脑袋就能定下来。

　　二、宁肯闲置也不会出租。

　　山西煤老板或许买房就是个瘾，有钱嘛！许多买了房之后一直闲置着，毕竟他们钱再多也没有分身术，于是只能当做收藏品。有一个煤老板北京有两套房子，家里有一套，山东威海还有一套临海别墅。人家只是家里的亲戚偶尔会来北京住两天，但大部分时间，两所房子一直闲置着。临海别墅买了两年也只去过一次，不住的时候也不会出租，定期有工人过来打扫。人家觉得为了那点租金让别人住自己的房子，不值。

　　三、原则上一次性付清，绝不玩分期贷款。

　　山西煤老板扛着一麻袋钱去售楼处买房，这可能只会在文艺作品里出现，为了夸张的需要，但事实上山西煤老板也用卡。常常一两百万的贷款，通过银行转账一次性付清。山西人不愿意欠债，所以他们到北京买房的人中，极少有贷款买房的。钱如果不够，就绝不会超出自己的支付能力而多买。