开发商建议回乡买房引争议 “回乡买房论”太冷酷

　　“房价不是我们开发商决定的，是由市场来定的。现在说房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买，你回老家买就可以啊，为什么还要到广州、深圳买？”近日，全国人大代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟在谈及一线城市高房价问题时，发表“回乡买房”的言论，引发了外出打拼族的不满。

　　虽然购房者中不乏投机行为，但更应看到，房在国人心目中被赋予了“家”的深刻内涵，购房其实也是渴望归属的象征，没有谁愿意舍弃家人而一年四季在外漂泊。如果不能实现回乡就业或者创业，“回乡买房”仍旧无法摆脱当下农民工那种外出挣钱，回家消费的“半边户”模式。无视“半边户”那种种难以想象的困难，反倒以此作为鼓励他人效仿的对象，足见“回乡买房”论缺乏应有的温暖情怀。

　　除了庞大的农民工群体，陈华伟的“回乡买房”论其实在高端收入群体中同样不乏实践者。出于房价节节攀升的考虑，曾有媒体报道，一些白领纷纷“逃离北上广”。然而，仅仅不到一年时间，却又出现“重返北上广”的回流。此一时，彼一时，条件要素并没有出现根本性变化，像一线城市的房价甚至持续上涨。这些“箭头式”就业群体之所以这么快便改弦更张，重新回到一线城市，宁愿直面高昂的房价，原因只有一个，那就是没有什么困难比就业压力更难以令人无法容忍。

　　相较于一线城市的高房价，二、三线城市特别是内地县镇房价确实较低，不过同时也应看到，若以当地收入水平衡量，房价与收入落差仍旧令人望而生畏。以笔者老家的一个县城为例，2012年全年城镇居民收入为16692元，农民收入则只有5278元。而同期房价均价超过3000元。以双薪城镇居民计，100平方米住房价格在家庭年收入的十倍以上。特别有必要指出的是，相较于一线城市，一些县城的就业压力更大，这也正是该地一直是劳务输出大省的原因所在。如果没有稳定收入的保障，像陈华伟提出的置房计划显然徒增烦恼：家人依旧无法照顾，旅途烦恼一点未减。

　　某种意义上，住房需求也是社会人口流动的一种折射，像北京的常住人口在2011年底便突破2000万大关。市场经济的最大特点在于，一切资源均可在自由竞争中实现自由流动，人力资源同样如此。人力资源纷纷向一线城市集中，体现了社会资源配置拼图，这种配置格局如果没有根本性改观，人口流动的走向便不会发生根本性变化。

　　无数事实表明，那些简单调整人口流动的举措，均可能加重当地外来人口的负担。总之，“回乡买房”论的不可行性不仅在于其违背市场规律，还会令那些异乡谋生者感到一种彻骨的寒意。