广东省政府支持前海加快开发开放的若干意见即将出台,而随着前期准备工作的相继完成,前海土地出让也即将启动,新一批先行先试政策也已在酝酿中。
同时,随着填海与土地整备工作取得阶段性成果,前海的土地出让工作也即将正式启动。前海计划在上半年推出第一批面向市场、面向社会的土地供应。据悉,今年计划启动400万~500万平方米房屋建筑面积。
此外,今年前海还将安排27项市政基础设施建设。全年固定资产投资将达到80亿元。这意味着,前海大规模开发建设即将启动。
在前海概念股中,可以将其细分为几大类。公开资料显示,华联控股(000036)、深天健、深长城、深物业、招商地产(000024)、华侨城A是前海规划主要受益公司,其中,前三者因政府关系直接受益,而其中又以招商地产在前海新区土地资源最多。
深圳城市更新进程中受益的公司主要是部分拥有拟拆除重建的旧厂房、旧工业园区的公司,包括深振业A、中国宝安(000009)、深桑达A、深康佳等。
而前海所产生巨大经济效能将长期惠及深圳多个行业的上市公司,地产,如万科等;金融,如招商银行(600036)等;贸易,如爱施德(002416)等;新兴产业,如顺络电子(002138)、深圳惠程(002168)等;交运,如深圳机场(000089)等;物流零售,如怡亚通、人人乐(002336)等;酒店旅游,新都酒店(000033)等。