中投证券李少明维持推荐万科
最新价10.96元 目标价14.80元
上周五国务院发布“国五条”细化文件,规定提高部分城市二套房贷款首付款比例和贷款利率;出售自有住房征20%所得税。
中国中投证券李少明认为公司布局全国,产品集中于刚需普通住宅中小户型,受国五条细则影响较小。高周转的盈利模式使公司在调控中立于不败之地,且能不断提高市场份额。
公司1-2月成交创历史新高,实现销售面积244.3万平米,同比增27.9%;实现售金额284.4亿元,同比升45.5%;销售均价1.16万元,同比升13.8%。