上海迪士尼初揭神秘面纱 迪士尼概念股一览

　　编者按：随着上海迪士尼度假区主题乐园与配套设施建设的推进，上海迪士尼度假区管理公司于今日(3月7日)发布了一张全新的度假区整体概念图。包括度假区模型制作和建筑信息模型(BIM)等创新的设计与技术手段在度假区的开发过程中被大量运用，旨在实现设计与施工阶段的效率最大化，确保上海迪士尼度假区的开发按计划推进并于2015年年底开门迎客。

　　据了解，上海迪士尼乐园项目自2011年4月8日正式破土动工，项目投资约245亿元人民币，预计将于2015年建成开园。上海迪士尼乐园项目一期建筑面积为3.9平方公里，为世界第六个迪士尼乐园，也是我国现代服务业迄今投资规模最大的中外合资项目。2012年7月，上海市国资委新闻媒体2012年二季度例会透露，上海迪士尼项目正加紧推进，目前已经进入具体设计阶段。此外，中共上海市浦东新区第三届委员会第二次全体会议上，浦东新区区长姜樑指出，推动迪士尼、前滩、临港地区开发建设进入快车道。由此看来，随着上海浦东将加快迪士尼等开发建设，相关概念股理应值得关注。

　　其中外高桥(600648)、陆家嘴(600663)、浦东金桥(600639)3家上市公司均拥有土地储备，预计随迪士尼落户上海，土地将大幅度升值获益。另外，同样有望获益的还包括：中路股份(600818)、界龙实业(600836)、兰生股份(600826)等。从旅游建设提升中获益上市公司包括：上海机场(600009)、强生控股(600662)、上海明珠、百联股份、新世界(600628)、锦江股份(600754)、龙头股份(600630)、大众交通(600611)等。值得一提的是，目前上海建工(600170)、浦东建设(600284)都已中标迪士尼外围工程项目，将成为直接受益者。

　　国泰君安认为，迪士尼项目投资额庞大。投资涉及主题园区建设、周边公路、地铁等配套基础设施建设，上海本地建筑企业具有得天独厚优势，将迎来发展良机，相关度较高的典型企业有：上海建工、隧道股份(600820)、中国海诚(002116)。

　　1、中华企业(600675)上海地产龙头，在上海地区项目占比达到87%，且还拥有一定比例的商业项目。另外迪士尼乐园开发的下一步或涉及中华企业在浦东拥有几千亩的土地储备。

　　2、豫园商城(600655)拥有“老庙黄金”品牌，在外地游客中有较高的知名度和认同度。

　　3、锦江股份(600754)6

　　00754 酒店将直接受益于地区旅游客人的增加。上海迪士尼乐园将吸引更多旅客来沪游玩，上海酒店业务将直接受益。

　　4、亚通股份(600692)拥有崇明现代农业园区1480亩国有土地使用权的基础上，又在当地购买了900亩土地。公司直接介入酒店业。

　　5、张江高科(600895)公司利润来源于房地产销售和房屋租赁，加上比邻迪士尼乐园，后市不可小视。

　　6、浦东建设(600284)公司主营业务为路桥施工工程项目。迪士尼园区及周边的许多道路会重新规划建设，这些主要都会由浦东建设来承接。

　　17、上海建工(600170)上海建筑业龙头，上海建工已成为世博会的直接受益者。相信未来迪士尼园区和配套设施建设的很大部分，会被上海建工承接。