国土资源部：确保金九银十土地市场总体平稳

　　近期，一些城市相对集中地推出住房用地，有观点认为可能会造成土地市场过热，进而推高房价。就当前地产调控焦点问题，国土资源部有关负责人昨日接受记者专访时表示，土地市场波动不大，金九银十总体平稳。

　　这位负责人表示，近两个月房企拿地虽有所增多，但底价成交或低溢价成交仍是主流，地价总体上仍保持了平稳。8、9月份，各地异常交易宗地继续减少，溢价率较去年同期大幅下降。因此，虽近两个月一些城市开始相对集中推出土地，部分房企加大了拿地力度，但地价变化不大，土地市场总体平稳，尚未出现过热。

　　总的看，近两个月各地相对集中推地，总体上对房地产市场的影响是积极正面的，有利于后市稳定。

　　这位负责人表示，从8月开始，为积极应对金九银十房屋传统销售旺季，国土资源部进一步加大了土地市场监测监管力度，并且督促指导各地采取有效措施，确保土地市场不出现大的波动，巩固房地产市场调控成果。下一步，国土资源部将积极配合有关部门，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，继续指导督促各地根

据本地实际，执行好现有土地供应政策，均衡供地，稳定地价，防违规用地、防异常交易，处置闲置土地和打击囤地炒地，稳定土地市场。

　　一是督促住房供地计划落实程度不高的地区，着眼于后市，积极稳妥地增加土地供应，保持均衡供地，促进普通商品住房供给。适时向社会发布信息，介绍解读土地供应计划编制和执行情况，避免炒作误读。

　　二是继续做好地价动态监测，防止高价地扰乱市场预期。要求各地建立出让前预研判制度，选用更加灵活的差别化竞价方式，采取加强竞买人资格和资金来源审查、严格市场准入条件等措施，减少非理性竞争。

　　三是继续处置闲置土地和打击囤地炒地。继续加强对各地出让公告和成交结果的监测，对违法违规用地保持高压态势，一旦发现，即时叫停。要求各地依托监测监管系统，及时跟进在建房地产用地开发建设情况，严格督促企业按合同约定开竣工，对拖延开发的及时处理，促进住房有效供给。

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　　北京：京籍居民买房须持二代身份证

　　北京正在从多个环节加大对房屋产权登记的管理。北京市住房和城乡建设委员会日前发出通知，要求房屋登记部门受理产权登记申请时，应核对购房家庭通过资格核验时申报的全部家庭成员证明材料，包括身份证明、户籍证明、婚姻证明等，其中北京市居民身份证应为第二代居民身份证。

　　据悉，北京户籍家庭申请购房资格核验的，家庭成员中京籍居民的身份证签发机关应当为本市公安机关；属于因户籍迁京后，未及时变更身份证等情形的，应当先向公安部门申请身份证变更，再办理后续手续。通过资格核验后，申请房屋登记时，房屋登记部门需对上述情况进行核对。同时，通知还要求各区县房屋登记部门应当通过身份证阅读器对第二代居民身份证进行核验，阅读器输出的姓名、身份证号码、签发机关等信息应当与提交证件记载内容和网上申报信息一致。因身份证损坏造成身份证阅读器无法识别或持《临时居民身份证》申请产权登记的，应当告知申请人换领第二代居民身份证后，再申请办理产权登记手续。