温家宝首度亮底牌 楼市调控绝不动摇

　　温家宝：我们的目标是要使房价回归到合理的价格

　　房价开始松动 调控绝不动摇

　　据新华社电 国务院总理温家宝7日在俄罗斯圣彼得堡出席了上海合作组织成员国总理第十次会议。

　　温家宝就加强上合组织务实合作提出以下建议：

　　第一，采取积极措施，促进货物、资本、技术和服务在成员国之间自由流动；第二，建立多层次、多渠道的融资合作体系，加强成员国之间的宏观经济金融政策协调；第三，加快交通、能源、通信基础设施的互联互通；第四，推动核能、太阳能、风能等清洁能源的应用；第五，通过设立上合组织“种子库”，推广优良品种；第六，通过共建跨境经济合作区、高新科技开发区等方式，加强科技合作，实现可持续发展；第七，尽快建立疫情通报和联防联控机制；第八，促进青年交流；第九，同观察员国建立更加紧密的互利合作关系。

　　会议决定下次总理会议将于2012年在吉尔吉斯斯坦举行。

　　另据新华社电 国务院总理温家宝7日在圣彼得堡会见了出席上海合作组织成员国总理第十次会议的巴基斯坦总理吉拉尼、哈萨克斯坦总理马西莫夫、塔吉克斯坦总理阿基洛夫。

　　又讯 据报道，国务院总理温家宝当地时间6日下午在俄罗斯圣彼得堡表示，房价这一个月已经开始松动，但调控绝不可有丝毫动摇，要使房价回归到合理的价格。

　　温家宝在接见驻俄使馆和圣彼得堡总领馆人员、当地华人华侨及留学生代表时发表上述讲话。

　　温家宝说：“房地产调控已经进行了两年，一些重大措施都已经出台，特别是今年要确保1000万套保障性安居工程建设，这势必会缓解房价的压力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。”

　　“我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”温家宝说。

　　温家宝还表示，中国今年财政将收入十万亿元，这取之于民，更要用之于民。

　　----------------------------------------------------------

　　温家宝首度亮底牌：地产政策松绑梦破

　　广为关注的商品房价格，近一个月来开始松动。已有的调控政策措施还会持续吗？回答应当是肯定的。

　　据新华网报道，当地时间6日下午，国务院总理温家宝在俄罗斯圣彼得堡表示，房价这一个月来已经开始松动，但调控绝不可有丝毫动摇，要使房价回归合理的价格。业内人士认为，总理此番表态，为正处于激烈博弈状态的楼市释放了明确信号，总理并首次明确提出“下调房价”，表明中央政府对目前房地产调控明朗的态度，就是不仅绝不放松调控，而且明确要求房价下调，这意味开发商寄望“政策松绑救市”破灭。

　　随着开发商降价潮的蔓延，楼市已从“假摔”转为“真摔”，预计年底各地可能有更多房源出现实质性降价。

　　高层多次强调调控决心

　　温家宝特别强调：“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”

　　报道引述温家宝讲话强调，今年国家的财政收入约10万亿元，取之于民，更要用之于民。

　　温家宝说：“房地产调控，我们已经说起来进行两年了，一些重大的措施都已经出台了，特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设，这势必会缓解房价的压力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。”

　　9月份以来，高层多次表明对于继续推进房地产调控的坚定态度。9月，温家宝总理在《求是》杂志发表署名文章指出，“房地产市场调控正处在关键时期，调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松”。随后，温总理在10月份的两次谈话中，都明确要求各地政府切实负起责任，继续严格执行政策，进一步巩固房地产调控成果。10月29日召开的国务院常务会议重申，要坚定不移地搞好房地产调控，进一步巩固调控成果，促进房价合理调整。

　　省长进京游说宽调控

　　而在全国房价下降的呼声中，与楼市紧密相关的土地市场愈发趋冷。不少一线城市土地拍卖出现大量地块被延期、底价成交甚至流拍现象，接近一半的地块集体延期，这在土地市场上非常罕见。

　　这种现象令地方政府开始着急。据华夏时报日前报道，近日多名省长相继进京到住建部、国土部沟通楼市调控，给中央施压，冀允许地方放松或调整政策。住建部部长姜伟新、国土部部长徐绍史分别与河北、黑龙江、江西、湖北、四川、陕西等省长见面。

　　不过，高层近来频频表明继续推进房地产调控的决心，无疑是给目前处于降价风波中的楼市明确了方向。

　　仍有多项严厉政策储备

　　随着房地产调控的不断推进，房价上涨预期开始得到扭转，楼市成交量也随之出现大幅萎缩。中国指数研究院昨天公布的最新报告显示，11月首周全国楼市成交继续走低，八成城市成交量出现同比下降。而记者从权威渠道获悉，有关部门认为目前楼市调控仍处关键期，为防止房价出现反弹，已有多项严厉的政策储备，包括加快推进房产税，以及对投资性购房实施严格控制等。