反弹修复 地产股涨幅略微跑赢大盘

　　10月24日以来，地产板块涨10.95%，同期上证综指涨8.31%，深成指涨9.22%

　　虽然国家对于房地产的调控政策不断深化，但是作为支柱性产业，房地产行业依然在国民经济中扮演着重要角色。正是因为其特有的防御性，地产股也一直成为各基金的基本配置之一。本轮反弹以来，房地产板块虽然称不上出彩，但是也没有拖大盘后腿，中规中矩踢好了自己的“后卫”位置。

　　据证券时报网络数据部统计，自10月24日反弹以来，上证综指上涨8.31%，深证成指上涨9.22%，而地产板块涨幅达到10.95%，略微跑赢大盘。其中正和股份（600759）同期涨幅高达31.95%，领跑地产板块。华业地产（600240）及阳光股份（000608）分别以26.98%、24.5%的涨幅紧随其后。此外，正和股份以3.34亿元的净流入资金排名同期地产股资金流入榜次席；万科A（000002）以逾7亿元的净流入资金排名榜首。值得注意的是，近11个交易日中，房地产板块共计净流入资金仅为12.24亿元，板块内部资金分化可见一斑。

　　从“招保万金（招商地产（000024）、保利地产（600048）、万科A、金地集团（600383））”四大龙头公司的走势来看，招商地产、金地集团、万科A涨幅均与板块整体涨幅同步，保利地产上涨近18%，较好体现了龙头股的股价弹性。此前一线地产公司估值修复行情已在各家机构预期中，前面5天的连续上涨充分体现了板块超跌之后修复的内在要求。据统计，反弹初期房地产板块连续出现单日超过6亿元的资金净流入，仅10月24日至28日5个交易日，房地产板块就净流入22.12亿元。但是国家对于调控政策不放松的决心，依然制约房地产板块的走势。在随后的6个交易日中，房地产板块净流出资金近10亿元，仅昨日就净流出7.59亿元。

　　多数研究员认为，投资者在挖掘地产股投资机会时，应尽量选择如“招保万金”这样的龙头公司，相对二三线地产股来说，一线龙头公司业绩锁定率较好，加之估值水平最低，因而具备一定的投资价值。