楼市拐点尚未出现 调控后手备而待发(3)

　　继11日传来国务院房地产调控督察组抵京开展督察后，昨天，浙江、山东等地也传来督察组陆续到达的消息。此次国务院派出房地产调控专项督察小组进行专项督察的范围，共有16个省(区、市)，包括北京、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、湖北、广东、广西、海南、四川、陕西、甘肃。督察的重点是各地保障性安居工程建设和房地产市场宏观调控政策落实情况。预计整个督察工作将在4月20日左右结束，相关督察报告汇总后将上报国务院，并酌情对社会公布。

　　据了解，国务院督察组将对各地保障性安居工程建设和房地产市场宏观调控进行全面督察。重点主要包括：本年度保障性安居工程的资金、土地落实情况以及相关建设计划的进展情况；房地产交易营业税、增值税、个人所得税等差别化税收的征管情况；差别化信贷政策的执行情况；土地供应计划的落实情况，以及近期土地出让中是否出现地王，土地出让方式的调整和完善情况。

　　据介绍，按照相关安排，督察组将在16个省（区、市），选择省会城市和一个地级市进行重点督察，直辖市则选择一个重点区进行督察。除了听取汇报、检查数据、随机检查项目外，还将召集部分群众和房地产企业召开座谈会。

　　据了解，11日，到北京进行专项督察的督察组成员包括国务院、央行、国家发改委、住建部等相关部门负责人。督察组工作进展非常迅速，当天下午，便召集了包括保障房配售家庭、政协委员、人大代表、专家学者、北京市相关管理部门以及房地产企业等在内的各界人士进行座谈。

　　对上述督察行动，无论是业界人士还是看房人都表示，此举再次显示了此次国务院调控房地产的决心和信心。“中央这次对16个省(区、市)进行督察，规模也算空前，足见中央对本轮政策调控的效果空前重视。可以预见的是，如果督察结果显示调控效果没有达到预期，后续还将会有更严的房地产调控措施出台。”业内人士表示。（北京青年报）