李迅雷：明年利率水平仍将高企 房价涨幅减缓

　　12月20日，中信信托与21世纪网主办的“新金融信动力——美丽中国的信托推动力”高峰论坛在上海举行。海通证券副总裁兼首席经济学家李迅雷在演讲中指出，当资金市场变成买方市场之时利率市场化才算真正实现，利率市场化推进过程中可能会引起利率上升，再加之明年央行去杠杆态度仍然比较鲜明，因此明年资产价格、股票估值等提高较有难度。

　　李迅雷预计明年利率水平仍然会高企，这对房地产的发展具有制约作用，房地产投资明年有望减缓，房价涨幅也将趋缓。明年GDP仍比较平稳，不排除增长会略低于今年的可能，通胀不会成为大的问题，预计明年CPI在2.6%左右。但投资者可把握一些结构性的投资机会，一些逐步放开管制的行业，如天然气、医疗卫生、文化传媒、金融、电信、铁路、航空等，蕴含了比较大的投资机会。

　　但李迅雷同时提醒，应该适当注意利率上行引起的估值下行风险以及监管层加强流动性管理而引起的风险，建议投资者做好资产配置。

　　中信信托业务部总经理冯为民指出，目前只有信托能横跨货币市场、资本市场和产业投资市场，整合有关资源，为企业的投融资、经营等提供全套的金融服务。截至今年三季度末，信托业受托管理资产规模已突破10万亿元，其中，中信信托的受托资产管理规模超过7000亿元，稳居行业领先地位。

　　今年10月以来，中信信托推出国内首单土地承包流转信托、首单消费信托产品等信托产品创新。

　　冯为民分析指出，信托制度的优势在于财产所有权和经营权是分离的。而农村土地流转问题一直受制于行政命令，通过发挥信托制度优势，土地承包流转信托可以解决土地流转难题，促进农村土地的合理高效利用，保障农民的稳定持续利益。

　　“而消费信托则有效整合了投资者的理财需求和消费需求，在拉动内需的同时帮助投资者实现了消费权益的保障与增值，是实现产融结合的大胆尝试。”冯为民说。