京7条利好北京自有地企业 基金疯抢2只个股

　　北京工业用地企业大幅受益“京7条”

　　为进一步完善本市住房供应结构，支持居民自住性、改善性住房需求，稳定市场预期，促进长效机制建设，北京住建委发布“京7条”。

　　第二条规定：鼓励企事业单位和相关机构在符合相关法律法规规定和规划要求的前提下，将自有用地用于自住型商品住房的开发建设，或者将尚未进入销售环节的房地产开发项目转化为自住型商品住房建设项目。

　　“京7条”增加供应措施之一：鼓励单位将自有用地，用于自住商品房建设等。

　　受益公司：北京拥有较多自用地：电子城(工业用地)、空港股份(工业用地)、北京城建(预计集团有丰富林地)、金隅股份、首开、京能置业等。(北京市建设委员会)

　　空港股份：拥有大量工业用地

　　公司主要资产包括土地存货、自有物业，拥有北京天竺空港工业区和天竺出口加工区的特许土地开发权，空港工业区B区1007亩土地一级开发已完工,公司用于出租的自有物业15.6万平米。

　　08年公司完成了对出口加工区5.7万平方米多功能厂房的收购工作，物业可出租规模也扩大到21.4万平方米。

　　拥有上万亩旧厂房和工业储备用地，且大多数位于北京周边地区。数据显示，金隅股份目前拥有约1000万平米的有证工业厂房用地，北京市内的工业用地占地面积约800万平米，其中1/3即约200万-300万平米位于五环以内的核心位置。金隅将有计划的推进在北京地区自有工业用地的转换及开发，提升房地产业务的经营规模和经营业绩。王洪军称，今年将有90万平方米工业用地转为保障房。