北京楼市调控加码 限购令升级7大举措强势来袭(2)

　　第1页:七举措出炉 北京楼市调控加码第2页:北京“限购令”升级第3页:北京7招稳房价骗购将进黑名单第4页:北京将推7万套“自住型商品房”低于市价30%第5页:北京楼市新政：力推自住型商品房鼓励企业自建第6页:北京推新政：年内2万套或改变市场预期第7页:多地今年房价调控目标难完成 地方政府面临问责第8页:北京楼市调控出新招：从控制涨价到重视供给

　　北京“限购令”升级

　　北京住房租金自2009年3月到2013年9月已经连续55个月上涨。10月23日，备受关注的北京市"自住型商品房"政策出台。

　　政策规定，自住型商品房的价格低于同时段同品质的商品住房约30%，单身人士买房要满25周岁。

　　政策：单身者，满25岁才能购买

　　根据10月23日发布的《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，北京今后将加快发展自住型商品房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右。

　　《意见》明确，北京今后将加快发展自住型商品房。2013年年底前，全市将完成2万套自住型商品房供应，明年预计完成5万套供应。

　　《意见》对房价进行了控制，限定自住型商品房的价格低于同时段同品质的商品住房约30%，套型建筑面积以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不超过140平方米。

　　《意见》规定，符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭，均可购买。两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买要满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。

　　升级：成立限购监督委员会

　　北京市住建委相关负责人23日表示，北京市"稳房价"的决心坚定不移，在既定政策的执行上将进行全面升级和强化，具体包括组建限购监督委员会等7条措施。

　　组建限购监督委员会，严厉打击骗购行为，将弄虚作假违规骗购的购房人列入黑名单，5年内不准在京买房，对企业协助造假的，冻结全部在京项目的手续办理，涉嫌犯罪的，移送公安机关查处。

　　严查变相涨价项目。参照前期和周边项目价格，引导开发商合理定价，对定价高涨幅大且不接受政府引导的项目，将暂缓上市。

　　进一步强化购房人贷款资格审核，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，严禁向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款等。

　　延伸阅读

　　北京租金连续55个月上涨

　　北京市统计局近日发布的数据显示，2013年9月，北京居住价格同比上涨4.1%，其中住房租金上涨4.5%。这意味着，北京住房租金自2009年3月到2013年9月已经连续55个月上涨。

　　新闻1+1

　　15城市楼市调控或难达标

　　10月22日，国家统计局发布2013年9月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况。北上广深四大城市首次同比上涨幅度均超过20%，而新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了15个，这些城市完成年度调控任务已基本无望。

　　(综合新华社、《法治周末》等)(河南商报)