养老金改革或推并轨制 养老概念将长期受益(4)

　　上市公司目前主要从事盈利能力强的养生公寓。其他配套设施建设由集团来投资。目前开发的玫瑰园养生公寓位于集团主导开发的天泉湖商务区,预计总面积可能达到20万平米,每套公寓约100平米左右。目前正在进行市场开发,大规模的销售可能需要等到集团的护理院、养老院、综合医院温泉洗浴、康复运动、老年餐饮服务等项目的逐步完善,这种安排有利于保证上市公司的业绩增长和项目的持续开发。

　　三、盈利预测与投资建议:

　　我国养老业的发展前景广阔,政策带来巨大历史机遇;公司作为服务提供者是本轮政策扶植重点,并且对发展养老产业有决心有能力;集团公司对上市公司全力支持,保证了上市公司在相关产业方面的盈利水平。我们认为公司估值将得到强大的支撑,考虑到明年南京开办青奥会,新金陵、天泉湖等新开业等物业重估等因素,公司股价还有较大的上升空间,提高公司评级为“强烈推荐”。

　　四、风险提示:

　　经济大幅下滑;反三公消费的扩大化;疫情等风险。