再融资房企密集上报材料 拟募资额已达730亿

　　自第一家房企公布再融资预案后，房企再融资有了新进展。一位正推进再融资的房企高管向大智慧通讯社透露，该公司再融资材料已上报证监会，而上报再融资材料的房企已不止一家。

　　上述高管表示，该公司再融资材料已经于上周五上报证监会，据其所知，北京城建则先于该公司，早已上报材料。

　　北京城建于8月8日公布再融资预案，拟定增募资39亿元，投向住宅项目和一级开发项目，其中涉及部分保障房、回迁安置房。

　　再融资全面放开可能性不大

　　自第一家房企公告再融资预案后，相继有30余家房企紧随其后，纷纷抛出再融资预案。但是，多位业内人士认为，再融资全面放开的可能性不大。

　　世茂股份（600823.SH）一位高管在接受大智慧通讯社调研时表示，该公司有再融资需求，但考虑到目前的市场资金承受能力，并无股权再融资计划，并认为股权再融资放开的幅度可能较小。

　　一位知名券商投行部人士也认为，房企再融资开闸全面放开的可能性不大，如果全面放开，给予市场的信号太强烈，短期内不利于楼市稳定。

　　另一位券商分析师则向大智慧通讯社表示，目前房企再融资是否放开尚无明确消息，具体情况预计将于三中全会前后明晰。

　　32家房企再融资金额共计730亿元

　　截至9月17日，已有32家房企公布再融资预案，涉及总金额730亿元，其中，规模最大的为招商地产，再融资金额64.8亿元。招商地产周一晚间公布再融资预案，招商地产控股股东蛇口工业区将向上市公司注入约48.6亿元的土地资产，同时通过定向非公开发行股票的方式募资约16.2亿元的配套资金用于运营。

　　在已公布融资预案的房企中，除早期的新湖中宝投向棚户区改造项目外，更多的房企开始试探更为多元的募资用途，如信达地产拟将全部募集资金偿还公司债务、补充公司营运资金；大名城、中弘股份则为公司旗下旅游地产项目募资。