曹仁超：别做蜗牛乱买房 最好的时代已经过去(4)

　　在论坛的讨论中，任志强称，“今年房地产商好像没有人喊缺钱，要钱的都是想再扩张，加速扩张的人说需要更多的钱，现在房地产商真正讨论钱的问题是讨论拿钱贵和不贵，要拿稍微贵点的钱，可能满大街都是，恨不得投行、信托什么都追着，问你要不要钱，好的企业就寻求价格偏低一点的”。

　　任志强举例说，在香港上市的几家公司，龙湖、建业乃至万科等从境外渠道融资十几亿甚至几十亿美金。任志强的结论是，“不能说开发商现在很缺钱，只是因为贵和不贵之间，大家有些争议”，“大家愿意拿更便宜的钱，而不是愿意拿更贵的钱”。

　　陈淮也认为，房地产资金供给不缺，但是资金的风险结构配置存在问题。

　　陈淮说，房地产金融说了十年，不过把间接融资转变为直接融资是个改革的问题，不是简单的调控政策问题。

　　路劲集团主席单伟豹用自己公司的实例来论证。他称路劲现在银行还有30几个亿，是历年来最多钱的一年，现在还能再融资50亿美元。而对于市场的整体状况，单伟豹的观点是，“我不相信任何一个公司缺钱，除非它经营不好，经营不好是另外一件事，目前对开发商来说是不缺钱的”。这种观点与任志强、陈淮相差无几。(齐鲁晚报)

(责任编辑：张衡)