中国房租最贵十个城市：北京CBD周边一居室过万(2)

　　上海：房租连涨37个月

　　“两年前月租3800元的两居室，现在已经涨到4500元了。”住在上海浦东新区花木某小区的张方(化名)表示，该小区房租每年都以接近10%的幅度上涨。

　　截至7月，上海租赁指数已连续上涨37个月，同时7月租赁指数创下今年以来的最高涨幅。

　　2013年7月，上海房屋租赁指数为1427点，比6月上升15点，环比上涨0.90%，再创今年以来新高，涨幅相比6月扩大0.32个百分点。

　　租金涨势爆发，缘起房价涨幅连续回落的跷跷板效应，而毕租房潮释放及学区房租赁需求抬头叠加行情，7月租赁指数涨幅创2013年以来新高。

　　7月，上海高端市场租赁指数环比上涨1.13%，涨幅比6月扩大0.57个百分点，罕见地领涨全市。其中，一室上涨2.05%、两室上涨1.13%、三室上涨1.08%。各户型租金涨幅上升明显，一室涨幅更是超过全市整体涨幅1倍多。

　　市中心区域内如南京东路、老西门、静安寺板块分别上涨2.41%、1.88%、1.53%。高端市场出现了租金明显上涨、不议价、难租房的现象。