据大智慧1日消息,接近北京旅游发展委员会的知情人士表示,环球影视城项目已于6月底获得国家发改委批准,目前还有相关前期工作需要完成,完成后北京市政府会对外宣布消息。不过前期工作的时间不好说,可能要个一年半载。
项目建设方北京首都旅游集团有限责任公司内部人士回应称,“应该差不多了”,但不了解具体情况。而北京市发展和改革委员会经济贸易处相关人士则表示,现处保密阶段,不方便回应。
随着环球影城城项目的预期不断升温,曾掀起类似于上海迪士尼概念的一批概念股。环球影城概念股包括:中国武夷、首旅股份、新华联、华业地产、北京旅游等。
中国武夷(000797) 最新发布的公告显示,其子公司北京武夷(实际控股70%)在通州武夷花园南区持有600亩土地(包括代征地),这块地最初是香港武夷(集团)有限公司拥 有,1999年12月中国武夷控股子公司香港武夷建筑有限公司收购了香港武夷(集团)有限公司100%的股权(其中大股东福建建工集团总公司拥有该公司 80%的股权)。可以想象,一旦环球影视城概念获批,则公司通州地块的资产增值效应将十分明显。
华业地产(600240) 也曾发布公告称,2011年竞得北京通州区运河核心区IV-05、08、09多功能用地,至此,其在通州运河核心区共有51.52万平方米土地储备。其 中,通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目(不超过40万平方米),距环球国际影城约5公里。2010年8月,公司与通州区梨园镇东小马村村民 委员会合作,一级开发通州区梨园镇东小马村旧村土地,占地面积约600亩,委托公司实施一级开发;预计投资约3.9亿元,2013年6月竣工。无可否认的 是,华业地产的土地储备跟规划中的环球影视城十分接近。
新华联(000620)则是注册地为通州的唯一地产上市公司,近几年公司将进军旅游地产,从单一的住宅地产开发商向住宅地产、城市综合体和旅游地产相结合的综合性地产商转型,该公司也会在一定程度上受益环球影城的落户。
此外,因控股股东首旅集团参与环球影视城项目的开发,首旅股份(600258)又属于北京的旅游公司,因而该公司也将受益环球影视城的落地。同时,北京旅游(000802)也将受益环球影视城给北京旅游所带来的极大发展。