前海地王或创深圳楼面价新纪录 料成香港中环翻版(4)

　　概念股解析：中粮地产

　　中粮地产(000031)：2012年7月公司披露称，其全资子公司中粮地产集团深圳房地产开发有限公司与前海管理局签订了合作框架协议。根据合作协议，该子公司将前海合作区作为重点投资和发展地区，积极谋划项目的落实到位。前海管理局将通过提供优惠的政策和优质的服务，营造良好营商环境，支持该公司在前海合作区内的机构设立和业务发展，并在业务创新、融资和项目审批等方面依法、依规为该公司提供全力支持。

　　中粮地产上半年净利预增50%-100%

　　7月11日晚间，中粮地产(000031)发布2013年半年度业绩预告，公司预计1-6月归属于上市公司股东的净利润9125万元～12167万元，同比增长50%～100%；预计基本每股收益0.05元～0.07元。

　　公司表示，2013年1-6月达到结转收入条件的地产项目较上年同期增加，净利润相应增加。

　　中粮地产23亿夺孙河地块 楼面价4.8万刷新北京地王

　　据网易房产消息，23日下午，北京朝阳区孙河HIJ地块公开竞拍，中粮地产经过34轮竞拍击败10家房企，以23.6亿元、同时配建3.3万平保障房拿下，溢价率42.1%。扣除保障房面积后，楼面价高达48444元/平米，再次刷新北京单价地王。

　　现场共吸引融创、中粮、泰禾、东亚、首城置业、华发股份、住总、合景泰富、万科、招商和中铁建等11家房企参与竞买。

　　此前该地块共收到11此报价，最高为16.6亿元，起始楼面价已达到2.03万元/平方米。业内预计，该地块楼面地价可能创区域新高，超过3万元/平米不足为奇。

　　挂牌文件显示，HIJ地块位于朝阳区孙河乡西甸村，东至规划泉发花园东路，南至孙河组团十号路，西至孙河组团七号路，北至孙河组团八号路。