“9—11楼是扬灰层”不可买？高层住宅买在几层最好

　　怕灰尘太大，买房坚决不要9至11楼？

　　你错了，PM2.5、PM10浓度与楼层无关

　　专家指出，很难以楼层来区分污染物分布，而较大颗粒灰尘更容易在低楼层聚集

　　随着人们对生活质量要求越来越高，以及PM2.5越来越多地出现在人们的生活中，购房者对楼层的选择有了更多的想法，以前人们多考虑采光、日照、数字是否吉利等；然而，现在对于坊间盛传的9—11层为扬灰层不可买的说法，很多购房者也深信不疑。

　　那么，这几层所谓的扬灰层是否存在污染严重的现象呢？

　　“高层建筑的9—11楼是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，这里的污染物密度最高……”这则关于楼房扬灰层的说法流传甚广，引起一些人的担忧。扬灰层存在吗？空气中的颗粒物会在9—11层的高度聚集形成污染区吗？记者经调查采访发现，所谓“9—11楼是扬灰层”的说法并不科学。

　　疑问1

　　9—11层污染最重？

　　实际情况：PM10、PM2.5在各楼层的浓度相差不大

　　广州市房地产专家韩世同表示，“楼房9—11层是扬灰层”这个说法，起源于2003年一篇《售楼小姐真情自白》的网文，这篇网文以“揭秘”的口吻说：“不要以为高层中的9—11楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿。”文中的观点并未得到科学证实，但这个说法流传开来，使人真假莫辨。

　　宁夏环境监测中心站副站长陈世功介绍，PM2.5的形成机理是，尘、二氧化硫、氮氧化物等物质在空气中遇到水汽，形成了酸性的凝结核。从气象角度及凝结核形成机理来说，所谓9—11层的扬灰层并不存在。

　　天津大学环境科学与工程学院副院长马德刚教授表示，在环境科学研究领域，并没有扬灰层的说法，也不能笼统认为建筑物的9—11层污染最严重。“大气运动是在三维空间内进行的，不仅有垂直运动，也有水平运动，以高层建筑为例，不考虑风影响的条件下，阴阳面因太阳辐射产生的对流就不同，因此很难以楼层来区分污染物分布。”

　　广州市环境监测站工作人员介绍说，包括PM2.5在内的粉尘浓度与楼房高度无关，而与楼房所在区域的“微气候”有关。“从地上几米到几十米，近地面的空气质量和颗粒物分布比较平稳，PM2.5浓度差别并不大。9—11层是扬灰层的说法没有科学依据。”

　　疑问2

　　灰尘分布有无规律？

　　实际情况：受地理、气象和产业结构影响较大

　　陈世功认为，灰尘在城市的分布与污染物排放源、气象条件、地表粗糙度、地面建筑布局等情况有关系，“建设工地周围、公路上方和两侧、地表裸露地区的灰尘分布较大。”

　　银川市环境监测站站长张欣荣认为，灰尘停留状况还和城市高架源、低架源的多少和分布有关。大型工业企业、热电等属于高架源，高架源在高空的排放辐射半径、风向、建筑密度，都是决定因素。

　　至于较大颗粒灰尘的分布情况，陈世功认为，受地表人为活动及颗粒物重力原因向下沉积等因素影响，导致楼房最低的几层空气最“脏”。根据其1992年做过的颗粒物垂直分布测试，大颗粒灰尘越接近地面分布越多、越往上分布越少。“当时做的是100微米以下灰尘颗粒的测试，是较大的灰尘颗粒。分别做了2层、4层、8层、10层这4个点，结果表明，灰尘颗粒越大、重量越大产生沉积现象越明显，随着高度的增加则灰尘颗粒浓度越来越低。”

　　疑问3

　　PM2.5分布有多广？

　　实际情况：在大气混合层内均匀分布，不同城市混合层高度不同

　　近来经常出现的雾霾天气，让人们对PM2.5尤为关注。PM2.5到底分布在空气中的哪个范围？

　　对于PM2.5的边界，陈世功表示，PM2.5等颗粒物主要分布在大气混合层内。据介绍，混合层主要是日出后地表受热，热空气上升，冷空气下降，对流逐渐加强，造成各种性质近乎均匀的混合。“在混合层内的污染物，因对流混合作用，很容易使大气污染物均匀分布在混合层内。因此，混合层高度是空气污染预报的重要指标之一，混合层高度愈高，污染物被稀释空间变大，利于污染物的扩散，污染物浓度愈小；反之，混合层高度愈低，则污染物浓度愈大，受污染的程度要大。”

　　“PM2.5的均匀分布是在特定区域内。北京地区的PM2.5浓度一般情况下要高于银川的，是因为两地的污染物排放量不在一个等级上。”陈世功补充说。

　　广州市环境监测站工作人员称，根据监测结果，300米垂直范围内的PM2.5分布是均匀的。现在的楼盘一般在100米左右，所以各楼层的PM2.5浓度不会有多大差异。

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　　选择楼层前

　　看看小窍门

　　一般情况下，根据楼房的高度不同分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

　　以总高18层的楼房为例，在楼层的选择上应着重注重以下几个楼层：

　　1—5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1—2层潮气重，尤其是头2年。

　　13—14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9—14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，最好能实地看一下。

　　17—18层：17层也可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，稍次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰声还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子，17层也是不错的选择。

　　网友声音>

　　一栋楼的数据有代表性？

　　@深圳浩爷：幸好是没根据，不然我就不敢回家了！

　　@苳米蔴：说法不科学的原因是，现在空气质量太差了。都很差，没区别。

　　@wennezhe:这个调查是一栋楼的数据，具有代表性吗？不同地域有何差别？

　　@今天吃火锅：PM2.5和这里扬灰层的“灰”是同一个东西吗？

　　@pengqh新家：哪一层我都无所谓，关键是我要能拥有一层才行。