市场对城镇化认识也有不同的角度,中投证券房地产行业首席分析师李少明认为,城镇化的核心在于保障,也就是社会城市的容量能力问题。“城镇化肯定不是大兴土木这样一个概念,恐怕更多地是要解决农转非以后,居住、交通、医疗等问题能否得到保障,相应政府的投入也将加大。”她指出,最近的货币政策目的就是在推动地产的去投机化,下一步将继续梳理留在地产领域里不同资金的问题,满足首套房贷需求、保障性住房、棚户区改造等,这是政府要积极推进的,但这一切投资不会像以前那样简单重复。(证券市场红周刊)